http://riadyawan.files.wordpress.com/2009/02/coba-aurora-animasi.gif If you are a business owner looking for investments in your business, or an investor seeking an opportunity to gain profits from risk-free investments, then Uinvest is the right place to realize you goals. We connect businesses and investments with one click!"
Showing posts with label bisnis masa depan 2011. Show all posts
Showing posts with label bisnis masa depan 2011. Show all posts

Thursday, January 24, 2013

Tentukan Pilihan Anda

Banyak orang yang berbisnis dan membangun toko baik menyewa tempat atau membangunnya didepan rumah, tentu saja terbentur waktu kerja, tenaga pekerja, modal yang besar, strategi pemasaran, dan selalu melihat penghasilan. Hal ini menjadi pertimbagan ketika seseorang memutuskan memilih usaha pertokoan, menjual berbagai produk, dan mencari pelanggan dengan berbagai cara penawaran dan promosi.

Tidak hanya waktu, keuntungan dan kerugian menjadi sebuah pertimbangan yang besar, apakah toko itu berada ditempat yang menguntungkan atau merugikan. Berapa harga yang akan diberikan pada pelanggan, berapa biaya yang akan dikeluarkan untuk modal, menyewa tempat, atau membangun tempat, menyewa karyawan, biaya listrik, telepon, internet, bahkan mungkin seorang IT dan Marketing.
Setiap usaha yang kita lakukan tidaklah  sia- sia kalau kita mengenal bisnis yang kita jalankan itu bersumber dari pengetahuan dan pengalaman yang memadai.  Hal ini perlu dilakukan tindakan nyata dan selalu berorientasi pada kegitatan bisnis yang simultan dan tidak hanya menganalisa tanpa menjalankannya tanpa berbuat lebih jauh lagi .

Contoh yang paling nyata adalah dengan setiap orang yang tergerak dalam bisnis online tentunya mereka mencoba memperkenalkan produknya sebelum dia terjun ke dunia online pastinya dia sudah pernah melakukan kegiatan itu secara offline ( pemasaran marketing secara offline ) mengenai produk yang ditawarkan karena dengan kemajuan teknologi yang semakin pesat dia mulai merambah ke pemasaran online untuk usaha bisnisnya,... memang awal dari setiap usaha yang kita lakukan tidaklah terlepas dari kesabaran dan kegigihan kita saja dalam meraih target yang diharapkan,...dan pada suatu masa kita menemukan cara terbaik dan termudah untuk bisnis tersebut demikianlah tujuan akhir dari perkembangan bisnis yang kita lakukan akan membuah hasil seperti yang diharapkan


Banyak dari pengusaha konveksi, UKM bahkan MLM, beralih ke bisnis online, tentu ada alasan yang lebih tepat lagi. Ada 5 alasan mengapa orang berbisnis online dan membangun Toko Online, yaitu 
  1. Bebas Waktu Kerja,
  2. Tidak Menguras Tenaga,
  3. Kebutuhan Modal Minimal,
  4. Jangkauan Pangsa Pasar Seluruh Indonesia Bahkan Seluruh Dunia,
  5. Penghasilan Jutaan Rupiah.
Mari kita uraikan bersama 5 alasan mengapa orang berbisnis online dan lebih memilih membangun Toko Online :

1. Bebas Waktu Kerja

Internet Marketing | Toko Online | Bisnis Online | Bisnis Internet | Bisnis Mudah | Online Marketing | Internet | Facebook Marketing | Blog Marketing | Youtube Marketing | Toko Internet | Akses Internet | Peluang Usaha | Peluang Bisnis | Bebas Waktu | Bebas Tenaga | Modal Minimal | Pangsa Pasar Luas | Penghasilan Jutaan Rupiah | Mau Belajar Internet Marketing, Hubungi Hardiyanto Takula | www.takulanetwork.com
Bebas Waktu Kerja
Kadang orang tidak suka terikat dengan pekerjaan, banyak orang memilih meninggalkan pekerjaannya adalah karena tidak ingin ada ikatan pekerjaan yang sangat menyita waktu sehingga tidak bisa lagi berkumpul dengan keluarga dan orang-orang terkasihnya.

Bisnis Online bisa dilakukan kapan saja, dimana saja dan kondisi apa saja. Bisa dilakukan sambil liburan, berkumpul bersama kelurga, sambil memasak, bahkan dalam keadaan tidur pun bisnis ini bisa dijalankan. Kita pun tidak harus menghabiskan waktu sepanjang hari untuk mengelola bisnis, cukup beberapa menit saja didepan komputer/laptop dengan koneksi internet kita sudah dapat melakukan pekerjaan kita.

Tidak ada tekanan dari atasan, dari bawahan, rekan kerja, atau bahkan  target capaian hasil yang harus dilaporkan pada pimpinan tertinggi. Semua kita kendalikan sendiri hanya beberapa menit saja.

2. Tidak Menguras Tenaga 

Internet Marketing | Toko Online | Bisnis Online | Bisnis Internet | Bisnis Mudah | Online Marketing | Internet | Facebook Marketing | Blog Marketing | Youtube Marketing | Toko Internet | Akses Internet | Peluang Usaha | Peluang Bisnis | Bebas Waktu | Bebas Tenaga | Modal Minimal | Pangsa Pasar Luas | Penghasilan Jutaan Rupiah | Mau Belajar Internet Marketing, Hubungi Hardiyanto Takula | www.takulanetwork.com
Tidak Menguras Tenaga
Bisnis online sangat tidak penguras tenaga. Kita bisa bekerja cukup beberapa menit saja didepan komputer atau laptop dengan koneksi internet, tidak harus menyita waktu dari pagi hingga malam, tidak memaksa tenaga kita harus mengangkat beban, bahkan tidak perlu mejaga toko kita, karena toko kita berada di internet dan internetlah yang bekerja.

Berbeda dengan mereka yang bekerja di kantor, manjdi pegawai atau karyawan, atau mungkin memiliki toko sendiri yang harus dijaga, diawasi sepanjang hari sehingga tiada lagi waktu untuk bersama keluarga, sahabat, istri, pacar, bahkan untuk sekedar reunian saja tidak punya waktu.

Dengan internet marketing atau bisnis online kita bisa melakukan semuanya, punya banyak waktu bersama keluarga, teman, sahabat, istri, pacar, atau mungkin bisa berlibur bersama orang terkasih. Kita yang mengatur waktu, dimana kita bekerja, kapan kita harus mengontrol bisnis kita.

3. Kebutuhan Modal Minimal 

Internet Marketing | Toko Online | Bisnis Online | Bisnis Internet | Bisnis Mudah | Online Marketing | Internet | Facebook Marketing | Blog Marketing | Youtube Marketing | Toko Internet | Akses Internet | Peluang Usaha | Peluang Bisnis | Bebas Waktu | Bebas Tenaga | Modal Minimal | Pangsa Pasar Luas | Penghasilan Jutaan Rupiah | Mau Belajar Internet Marketing, Hubungi Hardiyanto Takula | www.takulanetwork.com
Kebutuhan Modal Minimal
Ini hal yang paling diperhatikan ketika seseorang membangun Toko. Seorang pengusaha pertokoan, seperti supermarket misalnya, modal adalah paling penting. Tidak hanya modal menyediakan produk untuk dijual, tetapi termasuk juga modal menyewa tempat, membangun tempat, menyewa karyawan, menyewa IT dan Marketing, menyewa Listrik, Telepon, bahkan searana instalasi air dan petugas keamanan, semua itu harus terkalkulasi dengan matang, bahkan untung dan rugi pun harus dihitung kemungkinannya.

Pengusaha online, tidak perlu mengeluarkan biaya sebesar mereka yang membangun supermarket. Tidak perlu harus menyalurkan seluruh dana untuk kebutuhan online, dengan internet kebutuhan modal sangatlah minim, bahkan hampir tidak ada biaya sama sekali. Besaran biaya yang keluakan tidaklah dalam hitungan juta, kita mengeluarkan biaya cukup untuk biaya koneksi internet saja, bahkan saya sendiri, dengan modal Rp.6000.- saja sudah bisa membangun bisnis saya di internet dengan hasil jutaan rupiah. Fasilitas yang digunakan pun adalah gratis.

4. Jangkauan Pasar Seluruh Indonesia Bahkan Seluruh Dunia (Global) 

Internet Marketing | Toko Online | Bisnis Online | Bisnis Internet | Bisnis Mudah | Online Marketing | Internet | Facebook Marketing | Blog Marketing | Youtube Marketing | Toko Internet | Akses Internet | Peluang Usaha | Peluang Bisnis | Bebas Waktu | Bebas Tenaga | Modal Minimal | Pangsa Pasar Luas | Penghasilan Jutaan Rupiah | Mau Belajar Internet Marketing, Hubungi Hardiyanto Takula | www.takulanetwork.com
Masalah yang sering dihadapi oleh mereka yang mempunya bisnis pertokoan, adalah jangkauan pasar. Pangsa pasar merupaan salah satu penentu masa depan usaha tersebut, terlebih lagi jika persaingan semakin ketat. Pangsa pasar adalah tolok ukur suksesnya sebuah usaha, itulah sebabnya pertokoan itu selalu berada di pusat kota, bahkan tidak semua kota memiliki pertokoan besar.

Toko Online, jangkauan pasarnya sangat luas, tidak hanya di Indonesia, tetapi juga seluruh dunia. Karena bisa diakses oleh siapa saja melalui internet. Transaksi dan pembelajaan pun bisa dilakukan melalui internet. Kita bisa berinteraksi dengan siapa saja tanpa harus keluar rumah, tanpa harus terbang ke negara sebelah untuk menawarkan produk kita.

Tempat atau fasilitas yang kita gunakan untuk berjualan dan mempresentasikan produk kita cukup menggunakan fasilitas gratisan, seperti facebook, blog dan youtube, tetapi jangan salah hasilnya sangat luar biasa.

5. Penghasilan Jutaan Rupiah. 

Internet Marketing | Toko Online | Bisnis Online | Bisnis Internet | Bisnis Mudah | Online Marketing | Internet | Facebook Marketing | Blog Marketing | Youtube Marketing | Toko Internet | Akses Internet | Peluang Usaha | Peluang Bisnis | Bebas Waktu | Bebas Tenaga | Modal Minimal | Pangsa Pasar Luas | Penghasilan Jutaan Rupiah | Mau Belajar Internet Marketing, Hubungi Hardiyanto Takula | www.takulanetwork.com
Penghasilan Jutaan Rpiah
Saya tidak sekedar berdongeng dalam hal bisnis dan toko online. Saya adalah penjual Produk Hasil Bumi Gorontalo, saya menggunakan fasilitas GRATIS yaitu blogspot, dengan blog tersebut saya menciptakan Toko Online, dimana saya bisa berjualanan dan membangun pangsa pasar global,  hanya dengan blog gratisan, tentu hasilnya pun bukan gratisan.

Saya beritahu anda sebuah kabar baik, apa saja yang kita jual baik di toko, warung, kios, lapak, dijalan raya, dalam rumah, didalam supermarket, bisa kita pasarkan secara online. Tida perlu modal yang besar membangun Toko Online. Nah, semua tergantung anda, apakah anda akan bertahan memilih menjadi pekerja, atau pengusaha? Pilihan ada ditangan Anda. 

Siapapun orangnya akan selalu terlibat dengan resiko apakah itu resiko kecil maupun resiko besar namun sekali lagi setiap pemikiran,, dan strategi bisnis yang berpengalaman tentulah menjadi dasar kita untuk menentukan sikap dalam mengelola perkembangan bisnis itu sendiri.

Dalam setiap resiko tentunya diharapkan  menghasilkan sesuatu yang kita cita - citakan , jatuh bangun dalam suatu bisnis adalah sesuatu hal yang biasa namun untuk memutuskan mana yang harus kita  kerjakan mulai sekarang adalah modal yang utama dalam kita meraih kesuksesan tanpa ada keberanian tentulah, kita tidak akan pernah sampai pada tujuan yang diharapkan hanya sebuah impian semu tiada berujung 

Satu kesempatan atau peluang yang bisa diambil keputusan untuk bergerak cepat dan mulai menghasilkan adalah  merupakan strategi untuk meningkatkan kesejahteraan dan penghasilan setiap individu tentunya peluang itu harus dikaji sejauh mana resiko yang ada didalamnya apakah akan berakhir dengan kekecewaan atau sebaliknya . Pandai - pandailah mengikuti perkembangan dan selalu belajar karena kita hidup harus dinamis dan selalu berbuat lebih untuk diri kita maupun orang lain, Dan  sampailah pada kesempatan atau peluang dimana kita harus memutuskan untuk bertindak dalam kata lain bergabung dalam suatu jaringan bisnis dimana kita terlibat didalamnya dan mulai menghasilkan dari jaringan itu.

Apakah itu ????? tentu anda yang berhak mengkaji terhadap apa yang ditawarkan baik secara offline ( bekerja secara konvensional ) maupun bekerja secara online ( bekerja mengandalkan kemajuan teknologi  internet ) berbuatlah lebih dan tagkaplah peluang yang ada ,.. Keraguan dan ketidak pastian adalah merupakan indikasi bagi kita untuk selalu bersikap dan bertindak hati - hati ,.....

Memperkenalkan Bisnis Real dan Sudah terbukti sejak tahun 2007 bergerak secara Offline dan mulai Online sejak tahun 2010 sampai sekarang tetap eksis dan mampu memberikan keuntungan dan penghasilan bagi Anggotanya.....

Review and History of UINVEST


Today I am going to tell you about the exact location of uinvest offices and its registration.
I wrote to uinvest about their registration and their offices.Below is the reply that I get.




We're pleased to inform you that UInvest Inc has been successfully registered in the state of California as a corporation. Our EIN is 45-2545679, our Entity Number is C3385516. The information can be verified at the official website at http://kepler.sos.ca.gov/cbs.aspx
This step will make us even more successful, hence, we will bring even more interesting investment opportunities to you, our investors.
Thanks for being with us!

Regards, 
Alex Darrell
Chief of Business Development
UInvest Inc



When i verified this information I got this,

Entity NumberDate FiledStatusEntity NameAgent for Service of Process
C338551606/14/2011ACTIVEUINVEST, INC.LAW OFFICE OF JONAS M. GRANT, A PROFESSIONAL CORPORATION
 


UInvest Inc is a private investment management firm based in Ukraine and filed since 2011 in California.The firm, created in 2007, was the first online company to become a crowd funding platform allowing investors from all over the world to finance existing private businesses in Eastern Europe.

2007

April : UInvest registers in Ukraine
November  : UInvest registers domain name uinvest.com.ua

2008

April : UInvest settles first trade connectiong investors and business owner, offline
December : UInvest launches fully functional website and investors, offline
June : UInvest starts providing consulting and informational services to business owners

2009

June :UInvest starts targeting retail investors by splitting required amount inf shares
September : First online transaction is made on UInvest website

2010

March : UInvest expands its online presence, redesigns website
June : UInvest starts accepting business projects from independent brokers. Uinvest launches massive online referral program.

2011

May : Total amount of assets process via UInvest exceeds $100,000,000 with over 33,000 members
June : UInvest registers entity in the USA
December : UInvest together with uinvestors start GUN (Global UInvest Network)

2012

April : GUN raises more than $2,000,000 start capital
May : Financial Partners launched
June :First international project listed at UInvest
September : UInvest acquires brokerage financial company
October : UInvest announces a 5th Anniversary International Crowdfunding Conference for April 29-May 1, 2013.

Future

UInvest is going to launch the "Cloud Global UInvest Network".

Dont leave this opportunity JOIN NOW
       Data is updated weekly and is current as of Friday, December 07, 2012.
Entity Name:UINVEST, INC.
Entity Number:C3385516
Date Filed:06/14/2011
Status:ACTIVE
Jurisdiction:CALIFORNIA
Entity Address:9595 WILSHIRE BLVD STE 900
Entity City, State, Zip:BEVERLY HILLS CA 90212
Agent for Service of Process:LAW OFFICE OF JONAS M. GRANT, A PROFESSIONAL CORPORATION
Agent Address:20700 VENTURA BLVD STE 328
Agent City, State, Zip:WOODLAND HILLS CA 91364





SHARE CERTIFICATE(proof)


EVERYONE WHO PURCHASE SHARE OF UINVEST WILL GET SHARE CERTIFICATE ALONG WITH PROJECT DETAILS.
All the companies featured on Uinvest undergo rigorous scrutiny by our own team of business professionals. We guarantee the accuracy of every business we profile, which is why we are respected leaders in our industry. Our service fee - 10% of your income (deducted from your investment account after you start getting your earnings) – is competitive and fair. Start investing right now!
                                                   




Friday, December 7, 2012

Mari Berhitung Di Uinvest

 
        Salah satu Uinvestor, msrilakshmi, melakukan perhitungan berbasis akuntansi untuk membuktikan bahwa Uinvest bukan perusahaan investasi dengan sistem HYIP (skema ponzi). Berdasarkan perhitungan ini, jika Uinvest merupakan perusahaan investasi HYIP, maka Uinvest sudah colaps sejak November 2011.

Hari ini saya telah melakukan beberapa perhitungan menarik untuk mengetahui apakah Uinvest ini benar-benar membayar investor dengan keuntungan yang dihasilkan dari proyek bisnis atau hanya membayar investor dengan uang yang dikumpulkan dari kami (skema ponzi).. yang biasanya terjadi dalam penipuan HYIP yang hilang ketika arus keluar uang menjadi lebih besar dari arus kas masuk.
Silakan baca poin berikut sebelum melihat excel sheet yang terlampir. Saya telah melakukan perhitungan dengan cara ini, misalnya, Uinvest telah menjual 100 lembar saham dari proyek A untuk $1000 setiap yang menghasilkan $100 per bulan per saham. Ini berarti bahwa sekarang, Uinvest telah mengumpulkan $100.000 (100 saham * $1000 per saham) dan membayar $10000 (100 saham * $100 keuntungan per saham) per bulan untuk proyek tertentu. Sekarang, setelah satu bulan Uinvest memiliki sisa $90000.


Sekarang Uinvest bulan depan telah menambahkan satu proyek B lebih dengan jumlah saham yang sama dan harga sama (hanya untuk membuat perhitungan sederhana dan untuk pemahaman agar lebih baik). dan dari sana , Uinvest kembali telah mengumpulkan $100000.Saat ini , jadi jumlah total dana Uinvest adalah $190000 dan sekarang uinvest harus membayar investor dari kedua proyek. Jadi, bulan ini Uinvest membayar $20000 kepada investor. Jadi, jumlah yang tersisa di Uinvest adalah $170000 ..


Lihat perhitungan di excel sheet. Saya telah mengambil tanggal dari proyek tambah seperti yang disajikan dalam “Proyek Investasi” bagian forum di mana proyek-proyek mulai seperti Holiday Village dll yang diposting pada 19 Des 2010 tetapi kenyataannya proyek yang diposting bulan September ketika Uinvest telah memulai online


Namun perbedaan di tanggal adalah karena Uinvest telah memulai beberapa bulan setelah memulai Uinvest. Saya telah mengambil tanggal dari proyek ditambahkan sebagai 19 Desember 2010 saja dan terlebih lagi tidak membuat banyak perbedaan dalam perhitungan.Tanggal dari proyek sampai VIP Hotel hanya diposting di topik di atas dan untuk sisa proyek saya mengambil tanggal dari email yang saya terima dari uinvest setiap kali sebuah proyek baru ditambahkan.


Untuk membuat perhitungan sederhana, saya hanya mengabaikan tanggal dan hanya dalam perhitungan bulan. Sebagai contoh jika sebuah proyek ditambah pada 1 Maret dan satu lagi pada 22 Maret .. saya telah mengambil keduanya untuk ditambahkan di bulan Maret dan yang dividen yang dibayar di bulan April.

Saya belum mempertimbangkan sisa saham di pabrik kimia dan dalam minuman beralkohol baru ditambahkan. Saya berasumsi bahwa seluruh saham pabrik kimia dan minuman beralkohol sudah habis terjual.


Saya telah mengambil harga beli sekarang dari INCA terhadap setiap proyek sebagai standar harga untuk saham tersebut. Karena nilai saham beberapa proyek telah meningkat, misalnya saham Hotel vip adalah $ 1600 ketika saya membeli dan harga pembelian saham yang oleh INCA adalah 1800 $. Jadi, saya tidak bisa mengetahui harga saham dari semua proyek ketika ditambahkan. Jadi saya telah mengambil hanya harga beli saat ini ditunjukkan terhadap INCA.


Saya berasumsi bahwa seluruh saham proyek ditambahkan dalam bulan tersebut sudah habis terjual di bulan itu , hanya untuk membuat perhitungan sederhana. Misalnya saham dari proyek ditambahkan pada bulan Januari mungkin telah terjual habis setelah 2 atau 3 bulan tetapi saya menganggap bahwa semua saham tersebut dibeli pada bulan Januari itu.


Saya tidak mempertimbangkan jumlah reinvestasi karena tidak ada cara kita bisa tahu berapa banyak dana yang diinvestasikan kembali tanpa menarik dana.
     

A. Nama Proyek, Jumlah saham, Harga Per Saham, Laba Bulanan per saham dan Tanggal dimasukkan, Istilah-istilah umum, tidak perlu dijelaskan.

B. Jumlah Proyek (Total Project Amount). Istilah ini adalah jumlah total yang dikumpulkan oleh Uinvest untuk itu proyek tertentu.

C. Jumlah Pendapatan Total (Total Earnings). Istilah ini adalah jumlah total yang harus dibayar oleh uinvest ke investor yang membeli saham bahwa proyek tertentu.

D. Bulan & Tahun. Tanggal proyek diabaikan dan dianggap hanya bulan dan tahun.

E. Jumlah total selama sebulan. Jumlah total yang dikumpulkan pada bulan tersebut untuk semua proyek ditambahkan dalam bulan itu, misalnya dua proyek senilai $ 100.000 masing-masing ditambahkan pada bulan Januari, maka jumlah total yang dikumpulkan untuk bulan itu akan menjadi 200000 $.

F. Laba per bulan (Earning per month). Istilah ini adalah jumlah yang akan dibayar oleh uinvest pada bulan itu untuk semua proyek ditambahkan dalam bulan itu, misalnya jika ada dua proyek seperti yang dijelaskan dalam ‘E’ yang menghasilkan 10% per bulan .. maka penghasilan total per bulan akan menjadi $ 20000 (10000 $ untuk setiap proyek).

G. Dibayar pada bulan tersebut (Paid for the month). Istilah ini sebenarnya Laba per bulan dikurangi 10% komisi manajemen Uinvest. Dalam contoh di atas, Uinvest hanya membayar $ 9000 kepada para investor mengambil komisi nya 10%.

H. Uang yang harus dibayar bulanan. (Money to be paid monthly). Hal ini dijelaskan pada awal dari topik. misalnya Uinvest menambahkan proyek bulan ini dan membayar $ 10000 kepada para investor dan bulan depan itu menambah satu proyek lebih. Jadi harus membayar untuk kedua proyek yaitu, 20000 $ dan bulan depan satu proyek dan sekarang harus membayar untuk 3 proyek dan sebagainya.

I. Uang Sisa (Money Remaining). Ini adalah uang yang tersisa di Uinvest setelah membayar dividen kepada para investor, misalnya bulan pertama uinvest mengumpulkan 100000 $ dan dibayar $ 10000 sehingga uang yang tersisa adalah $ 90000. Bulan depan satu proyek tambah dan dikumpulkan 100000 $ dan total menjadi 190000 $ dan membayar 20000 $ bulan ini sehingga uang yang tersisa bulan ini akan menjadi $ 170000.

Kesimpulan:


Menurut perhitungan ini, jika Uinvest tidak menerima keuntungan dari proyek-proyek dan hanya membayar investor dari uang investor baru yang masuk (skema ponzi), Uinvest akan ditutup sebelum November 2011 karena pada November 2011 itu sendiri Uinvest telah mendapat saldo negatif sebesar -698.716 $. Bulan yang sebenarnya harus lebih awal karena saya sudah mulai menghitung dari Desember meskipun Uinvest dimulai pada bulan september online.

Jumlah aktual dan bulan bisa beragam alasan saya telah dijelaskan sebelumnya. Akan tetapi yang lebih atau kurang angka yang sebenarnya akan sangat mirip dengan ini.

Hal ini pada akhirnya membuktikan bahwa Uinvest adalah perusahaan investasi bagus secara finansial, bahkan hari ini Uinvest membayar $ 2590722 ( jika tidak diinvestasikan kembali ) setiap bulan untuk semua investor. Jika uinvest harus membayar jumlah tersebut dengan uang hanya yang diterima dari investor baru ( skema ponzi ) dan bukan dari keuntungan yang dihasilkan oleh proyek, maka uinvest akan memiliki saldo negatif sekitar $ - 4970993 yang sangat tidak mungkin untuk terus beroperasi dan bulan depan akan $ -7561715 (-4970993 + -2.590.722).


Jadi, tidak ada cara Uinvest menipu orang dan berharap ini akan menjadi jawaban yang baik bagi mereka yang merasa Uinvest tidak bagus dan juga orang dapat berinvestasi dengan tenang sekarang yang saya tahu bahwa beberapa orang masih memiliki beberapa ketakutan untuk berinvestasi jumlah besar di sini meskipun banyak dari kita telah menginvestasikan jumlah tersebut.

Tabel Excel Perhitungan Akuntansi

https://public.sheet.zoho.com/public/srilupretty/uinvest-1

Uinvest akan Segera Booming
Saya yakin bahwa dalam waktu yang tidak lama lagi Uinvest akan segera booming. Mengapa sebab Uinvest memiliki reputasi yang baik dimana ia telah berkiprah selama 4 tahun lebih dan telah membuktikan komitmennya ditambah dengan sistem yang bagus seperti yang telah saya kemukakan di atas. Dalam bisnis HYIP suatu BO bisa bertahan lama kebanyakan adalah disebabkan adanya trend. Artinya semakin hari semakin banyak member yang join dan berinvestasi di sana sehingga ponzi scheme akan masih berlangsung lancar. Namun bila tren mulai menurun yang berarti pertumbuhan member mulai stagnan maka ia mulai menuju pada titik pembunuh (cashflow mejadi negatif) dan akhirnya HYIP tersebut akan scam. Bila trend terus meningkat maka akan mencapai pada suatu titik yang kita sebut dengan booming. Bila sudah booming berarti sudah berada pada titik jenuhnya maka trend akan segera menurun dengan tajam dan akhirnya juga scam.

Pertanyaannya bila ternyata Uinvest booming maka apakah nasibnya akan sama dengan kebanyakan HYIP yang berakhir tragis dengan SCAM? Saya pikir bila Uinvest menjadi booming maka hal ini akan membuatnya semakin stabil dan kokoh dan bukan sebaliknya. Mengapa? Sebab bila uinvestor semakin banyak maka akan terjadi paling tidak 2 kemungkinan :


  1. Bila banyaknya uinvestor diimbangi dengan pula dengan bertambahnya saham-saham baru maka harga saham akan cenderung stabil
  2. Pertambahan saham (resource) jauh lebih kecil dari banyaknya uinvestor (demand) sehingga harga saham akan cenderung naik dan dinamis.

Maka bila hal ini terjadi maka Uinvest bukan hanya menjadi tempat untuk melakukan investasi namun juga sebagai tempat untuk melakukan trading dimana kedua hal tersebut akan membuat keuangan Uinvest semakin stabil.
Sistem yang diterapkan Uinvest hampir mirip dengan Bursa Saham
Bila diperhatikan pasar yang ada di Uinvest mirip dengan apa yang ada di bursa saham. Di sana ada pilihan saham yang siap diperjualbelikan lengkap dengan ordernya baik pembeli maupun penjual. Harga saham bisa naik turun namun dengan deviden yang fixed tentunya. Setiap saham yang diperjualbelikan terdiri atas lembar-lembar saham(shares) yang harganya berbeda-beda antara satu saham dengan saham lainnya. Dan jumlah shares yang ada dibatasi dengan kuota tertentu sesuai dengan target dana project yang dibutuhkan. Oleh karenanya suatu saham akan mulai menghasilkan earning bila semua saham laku terjual dan statusnya menjadi Start.

Project yang berhasil lulus verifikasi merupakan project yang berkualitas sebab telah melewati uji coba serta kontrol yang ketat dari pihak Uinvest. Uinvest tidak begitu saja memberikan status verifikasi namun semuanya harus diproses secara teliti dan hati-hati sebab hal ini menyangkut kredibilitas Uinvest di mata investor. Bila terjadi kegagalan di salah satu projectnya maka hal ini bisa mengurangi kredibilitas Uinvest di mata investor. Oleh karenanya diharapkan setiap project yang ada akan menghasilkan profit yang stabil dan berkesinambungan khususnya dalam masa investasi. Dengan demikian hal ini juga memperkecil resiko berinvestasi di Uinvest.

Profit yang ditawarkan terbilang kecil
Deviden yang didapatkan dari setiap saham yang ada di Uinvest adalah berkisar antara 6-15% dimana HYIP pada umumnya di atas 20% per bulan bahkan ada yang mencapai 100%. Untuk komisi referal Uinvest menetapkan akan memberikan hingga 15% dan hanya untuk satu level saja (direct referral). Mengapa Uinvest begitu berbaik hati memberikan komisi referal hingga 15% sebab Uinvest sangat merhargai jerih payah para upline yang telah berupaya mendatangkan lebih banyak member baru. Peningkatan komisi referal terjadi secara bertahap dan dipengaruhi diantaranya sistem rating dan banyaknya referal. Jadi tidak begitu mendaftar langsung fixed dapat komisi referal sebesar 15%. Tidak seperti kebanyakan HYIP yang memberikan komisi referal yang sangat menggiurkan bahkan ada yang sampai kedalaman hingga 3 sampai 4 level.

Komisi Buat Uinvest
Setiap deviden yang didapatkan akan dipotong 10% untuk komisi Uinvest sebagai Financial Planning Service ditambah lagi dengan komisi 1% dari setiap penjualan saham yang dilakukan oleh uinvestor sehingga membuat keuangan perusahaan akan semakin sehat. Beberapa HYIP juga menerapkan hal demikian hanya saja bedanya kebanyakan HYIP pemotongan tersebut biasanya pada saat withdrwal namun tidak demikian halnya dengan Uinvest. Pemotongan 10% pada Uinvest dilakukan setiap kali uinvestor meneriman devidennya pada setiap bulan.

Kesimpulan
Dari beberapa analisa di atas dapat disimpulkan bahwa ditinjau dari sistem kerjanya Uinvest sepertinya meniru gaya bursa saham dan sangat berbeda sekali dengan HYIP. Dengan cara kerja yang mirip dengan bursa saham bila terjadi pertambahan jumlah investor maka hal ini akan membuat Uinvest semakin stabil dan harga saham akan cenderung naik dan dinamis dikarenakan resource lebih kecil daripada demand.

Friday, October 12, 2012

Sekilas Tentang Program Investasi




 Private HotelChemical plantPVC panels plantPasta FactoryBrewing Plant
 Kembali saya memperkenalkan bisnis online yang sebenarnya telah lama beroperasi di dunia maya.

Ya, Uinvest. Ini adalah Bisnis nyata / Real Business yang telah terdaftar dan memiliki legalitas usaha di dua negara, Ukraina dan USA sejak tahun 2007 (Lihat informasinya disini dan disini) yang membantu menghubungkan investor dengan perusahaan-perusahaan besar dan menengah dalam proyek-proyeknya seperti pabrik, fasilitas, restoran, hotel, peternakan, perkebunan, jasa, dan lainnya. dan tentunya perusahaan ini akan di surfey terlebih dahulu kelayakannya.
Selain legalitas dan alamat yang jelas, share profitnya juga masuk akal yaitu 8% - 20% per bulan, sehingga investasi saham ini sangat layak untuk di percaya.
Ok, anda sudah yakin? sekarang mari kita lihat cara kerjanya..

Seperti yang saya terangkan di atas, UInvest adalah Perantara antara Investor dengan perusahaan yang memerlukan dana dalam proyeknya. dan dengan menu-menu yang di sediakan, kita bisa dengan mudah untuk melakukan investasi/membeli saham dengan harga yang berfariasi untuk setiap proyeknya.
Sebagai Investor, kita akan di berikan divident/profit setiap bulan, yang setiap proyeknya memiliki potensi profit berbeda-beda dengan kisaran 8% hingga 20% per bulan.

Bagaimana dengan modal saham yang kita beli?

Modal yang kita investasikan tidak akan kemana-mana, kita bisa menjual saham yang kita beli kapanpun kitamau dan menguangkannya kembali.
Lalu darimana keuntungan UInvest sendiri??

Sebagai penyedia layanan tentu UInvest hanya memberikan hal itu secara cuma-cuma, tentu saja UInvest Inc. juga mendapatkan keuntungan.
Dari mana keuntungannya?.. Yaitu 10% dari 100% devident yang kita dapatkan..
Misal, kita membeli satu lembar saham dengan harga $100/lembarnya dengan laba/devident 10%, maka setelah satu bulan berlalu kita akan mendapatkan devident sebesar $10.
Laba/devident yang kita dapatkan itu akan masuk ke akun kita sebesar $10 dikurangi fee 10% dari devident tersebut, yaitu $1.. Sehingga profit bersih yang kita dapatkan adalah $9.
Bagaimana sistem keamanan UInvest?

Sistem keamanan UInvest sendiri telah diverifikasi oleh COMODO sebagai Secured Site, cek disini
Sebagai prisai pengaman lainnya, UInvest juga menggunakan security pin dan IP protection untuk mencegah pembajakan akun investor.
Bagaimana cara daftar menjadi investor UInvest?

  • Cukup dengan masuk ke wibsitenya disini, selanjutnya klik "Register Now"
  • Isi semua form isian yang tersedia
  • Isikan rekening online kita yang kita gunakan untuk deposit ataupun penarikan dana,
  • Klik Register untuk menyelesaikannya.
  • Selesai..! kita akan mendapatkan email dari UInvest yang berisi username dan pasword untuk masuk ke member area dan memasukan deposit guna membeli saham yang ditawarkan.
Bagaimana cara deposit ke akun UInvest kita?
Banyak cara yang bisa dilakukan untuk deposit ataupun withdrawal di akun UInvest kita, namun UInvest sendiri hanya menggunakan rekening LibertyReserve sebagai transaksi instantnya, tapi jangan khawatir bagi yang tidak memiliki balance di akun LRnya, karena UInvest mempunyai banyak partner di seluruh dunia, termasuk indonesia yang siap membantu proses deposit atau pencairan dana dari akun UInvest kita, bahkan bisa langsung menggunakan rekening bank lokal.
Untuk cara deposit dan withdrawal menggunakan LR lihat  langkah-langkahnya.
Banyak cara yang bisa dilakukan untuk deposit ataupun withdrawal di akun UInvest kita, namun UInvest sendiri hanya menggunakan rekening LibertyReserve sebagai transaksi instantnya.
Jangan khawatir bagi yang tidak memiliki balance di akun LRnya, karena UInvest mempunyai banyak partner di seluruh dunia, termasuk indonesia yang siap membantu proses deposit atau pencairan dana dari akun UInvest kita, bahkan bisa langsung menggunakan rekening bank lokal.
  • Untuk melakukan Deposit ataupun Withdrawal menggunakan rekening bank silahkan chating dengan partner perwakilan indonesia yang sedang online.
  • Atau bagi anda yang memiliki balance LR, bisa langsung menekan tombol yang di sediakan, caranya;
  1. Klik Money Management ( Setelah Login tentunya)
  2. Klik Add Fund
  3. Klik Liberty Reserve dan masukkan dana yang ingin anda depositkan.
  4. Selanjutnya anda akan di alihkan ke halaman pembayaran Liberty Reserve, dan login untuk melanjutkan proses pembayaran.
  5. Selesai..
Sekarang Balance anda telah terisi, dan anda sudah bisa membeli saham untuk mendapatkan profit bulanan..!

Bagaimana cara membeli saham?

Setelah kita memiliki balance di akun UInvest kita, tentu kita tidak sabar untuk membeli saham dan mendapatkan profit di bulan berikutnya.

Oke, langsung saja ikuti cara membeli saham
Banyak cara yang bisa dilakukan untuk deposit ataupun withdrawal di akun UInvest kita, namun UInvest sendiri hanya menggunakan rekening LibertyReserve sebagai transaksi instantnya.
Jangan khawatir bagi yang tidak memiliki balance di akun LRnya, karena UInvest mempunyai banyak partner di seluruh dunia, termasuk indonesia yang siap membantu proses deposit atau pencairan dana dari akun UInvest kita, bahkan bisa langsung menggunakan rekening bank lokal.
  • Untuk melakukan Deposit ataupun Withdrawal menggunakan rekening bank silahkan chating dengan partner perwakilan indonesia yang sedang online.
  • Atau bagi anda yang memiliki balance LR, bisa langsung menekan tombol yang di sediakan, caranya;
  1. Klik Money Management ( Setelah Login tentunya)
  2. Klik Add Fund
  3. Klik Liberty Reserve dan masukkan dana yang ingin anda depositkan.
  4. Selanjutnya anda akan di alihkan ke halaman pembayaran Liberty Reserve, dan login untuk melanjutkan proses pembayaran.
  5. Selesai..
Sekarang Balance anda telah terisi, dan anda sudah bisa membeli saham untuk mendapatkan profit bulanan..!

Bagaimana cara menjual saham?

Jika kita rasa proyek yang saham kita ada di dalamnya tidak produktif lagi, maka kita bisa menjual saham yang kita punya.

Ikuti langkah-langkah untuk menjual saham
Tidak jauh berbeda dengan cara membeli saham di UInvest, untuk menjual saham yang kita punya cukup dengan mengikuti langkah-langkah berikut,
  • Klik Asset Management
  • Pilih dan klik proyek yang saham anda ada di dalamnya.
  • Klik "Invest Now" Untuk langsung menjual saham anda, biarkan form sesuai dengan harga saham saat ini, namun anda dapat memesan posisi untuk menjual saham di atas harga saat ini, jika harga saham naik dan mencapai posisi harga yang anda pesan, maka posisi anda akan di eksekusi dan terjual di harga yang anda pesan tersebut 
  • Klik "sell"
  • Selesai..!
Walaupun anda sudah melakukan penjualan di atas harga saat ini, maka anda akan tetap mendapatkan profit bulanan sampai posisi penjualan anda benar-benar tereksekusi alias terjual.


*  -Price per share adalah harga saham saat ini
    -Monthly earnings adalah profit bulanan yang akan didapatkan.
    -Status adalah keterangan mengenai perkembangan harga saham.

Tidak cukup dengan keuntungan dari devident per bulan?

Selain mendapatkan devident per bulan, sebagai investor di UInvest memiliki kelebihan lain yang menguntungkan, diantaranya;


  • Kita bisa membeli saham di bawah harga saat ini
Harga saham tentu tidak selalu tetap, kadang naik kadang turun. Oleh karena itu kita bisa memesan posisi beli saham kita di bawah harga saat ini, jika harga saham turun dan tepat di harga yang kita pesan tadi maka saham kita akan di eksekusi dan terbeli di harga rendah sesuai pesanan kita tersebut.
  • Kita bisa menjual saham di atas harga saat ini
Jika prediksi kita saham yang kita miliki akan naik, maka kita bisa memesan posisi untuk menjual saham kita di atas harga saat ini, jika harga saham naik dan tepat di harga yang kita pesan tadi maka saham kita akan di eksekusi dan terjual di harga tinggi sesuai pesanan kita tersebut.
  • Nilai Balance yang tersisa meningkat sesuai dengan kenaikan harga emas
Jika kita mengaktifkan  "gold balance" di saat mendaftar/registrasi, maka balance anda akan sama nilainya dengan harga emas sesuai dengan nilai uang yang tersedia di balance kita. namun ini bisa di non aktifkan jika  kita tida menginginkannya.
  • Ajak rekan atau keluarga kita untuk ikut bergabung
Dengan mengajak orang lain bergabung bersama UInvest, maka kita akan mendapatkan profit hingga 15% dari harga saham yang di belinya.

Tapi jangan sampai mereka mendaftar menggunakan komputer yang sama dengan kita untuk mendaftar dan mengakses member area. karena UInvest hanya mengizinkan satu akun untuk satu pengguna/investor.

Beberapa hal penting yang perlu diketahui.

1. Apakah UInvest legal dan terdaftar?
UInvest legal dan terdaftar di Ukraina dan Amerika Serikat
Hal ini dibuktikan salah satunya dengan UInvest terdaftar di Kantor Dagang Beverly Hills, Amerika Serikat.




Bahkan baru2 inipun diangkat sebagai salah satu bahasan di Yahoo News.Disini


2. Bagaimanakah sistem kerjanya?
Sistem kerjanya sangat mudah.
Agan2 semua tinggal mendaftar, memilih n memilah saham yang menarik dan sesuai kantong, add fund bisa lewat Liberty Reserve ataupun lewat bank lokal melalui jasa Financial Partner. Disaat agan2 ingin menjualnya, saham2 bisa dijual ke investor lain ataupun ke marketmakernya UInvest yaitu INCA/ISLD.
Ingin memantau harga saham pun sangatlah mudah tinggal klik disini



3. Bagaimana keuntungannya?
Return on Investment (ROI) yang didapatkan menjanjikan.
Terdapat berbagai macam saham yang diperjual-belikan disini. ROI masing-masing saham berbeda-beda, antara 5% sampai dengan 20% per bulannya Dan kita bisa mendapatkan itu selama masa kontrak antara UInvest dengan perusahaan yang kita beli sahamnya. Setelah masa kontraknya habis kita bisa menjual saham tersebut ke INCA/ISLD dengan patokan harga perdana saat saham dikeluarkan pertama kali.


4. Jika ada masalah atau pertanyaan kemana kita mengadu?

Di UInvest kita dilayani oleh admin dan manajemen yang sangat profesional.
Admin dan manajemen selalu standby 24 jam sehari,7 hari seminggu secara bergantian untuk bisa membantu pemecahan masalah serta menjawab pertanyaan dari para investor, kita juga bisa berbincang dan mengobrol dengan sesama investor dari seluruh dunia di ruang chat yang disediakan.


5. Kalau kita ingin menambah dana/menarik dana secara mendadak bisa?
Di Uinvest kita bisa menambah ataupun menarik balance kapanpun.
Disini kita bisa menambah ataupun menarik balance yang kita punyai kapanpun serta tanpa batas minimum.

6. Kalau semisal ada dananya di bank lokal?
Di Uinvest kita bisa add fund ataupun withdraw dari dan ke bank lokal.
Disini terdapat jasa Financial Partner yang telah ditunjuk oleh Uinvest untuk membantu investor agar tidak kesulitan dalam menambah ataupun menarik dana.


7. Terus kita dapat apa klo sudah membeli saham?
Jika kita telah membeli saham,tentunya kita akan mendapatkan deviden setiap bulannya, selain itu kita juga mendapatkan sertifikat bukti kepemilikan saham dari UInvest, kita akan dikirim sertifikat secara gratis tetapi dalam waktu yang agak lama. Ataupun kalau menginginkan cepat kita bisa membayar jasa pengiriman cepat dengan ongkos $100
Selamat berinvestasi..! :)


Sekilas tentang pertemuan dengan Agen GUN dan Executive Dari Uinvest di Medan

Kunjungan eksekutif UInvest ke Medan, Indonesia 4 Oktober th -Oct6th 2012 (chatting log)



Rencana kunjungan:
1. Kunjungi pemilik proyek bisnis
2. Mempelajari lebih lanjut tentang industri proyek bisnis
3. Mempelajari  lebih lanjut tentang rencana pemilik bisnis
4. Membuat kesimpulan dari pertemuan

Eugene:
# 1 Kunjungan
Saya datang ke Medan pada Okt 4, menghubungi Robert yang datang ke hotel saya dan menjemputku pada mobilnya dengan sopir.
Kami diarahkan ke Kisaran, kota kecil 5 jam berkendara dari Medan dimana tempat bisnis berada


eugene 03:13 10/08/12
Selama perjalanan kami berbicara  dengan mitra bisnis Robert. Saya tahu bahwa pria yang akrab dengan konsep uinvest, dengan tingkat uinvest dan bagaimana hal-hal yang ditangani  di uinvest. Mereka menyadari dan memahami bahwa mereka  harus membayar dividen sejak awal proyek dan bahwa mereka harus mengikuti aturan yang telah kami  buat

eugene 15:16 10/08/12
Selama 48 jam berikutnya kami berbicara banyak dan saya dapat memberitahu bahwa mereka adalah pengusaha yang berpengalaman. Mereka tahu rincian dari bisnis, memahami prospek dan memiliki pengalaman dala bidang ini

eugene 15:20 10/08/12
2 Industri
Bisnis mengelolah ekstraksi minyak sawit dari buah pohon-pohon palem. Saya diberitahu  rincian tentang permintaan  minyak kelapa sawit , pembeli utama, masalah pemasok. Minyak sawit secara luas digunakan untuk menggoreng / memasak dan kosmetik. Konsep Bisnis ini cukup sederhana  - ada pohon-pohon palem yang tumbuh di seluruh Sumatera (pulau di mana bisnis berada). Setiap pohon dapat memberikan buah selama 20-30 tahun. Karena tidak ada musim, setiap pohon bisa dipanen  buahnya  3-4 kali per tahun.








eugene 03:22 10/08/12
jadi, orang buah panen, membawa mereka ke pusat pengumpulan di mana mereka dibayar

 Mesin penuai

Trek dengan buah-buahan

eugene 03:24 10/08/12
Koleksi berpusat buah kelas dengan kategori tergantung pada kualitas dan kirim ke pabrik di mana mereka juga dibayar.





 Koleksi Pusat
Mills proses buah-buahan dan minyak ekstrak. Setelah kilang minyak pergi ke pembeli minyak, paling sering mereka adalah perusahaan asing besar

Buah-buahan bisa dikumpulkan pada pusat pengumpulan

Mill1

Mill2


Mill3

eugene 15:26 10/08/12
Bisnis Robert mengambil beberapa rantai dari siklus ini:
- Beli buah-buahan dari pemasok kecil yang panen;
- Proses mereka pada pusat koleksi sendiri;
- Mengirim buah olahan dan bertingkat terhadap pabrik.

eugene 15:28 10/08/12
Laba cames dari perbedaan antara
-  Robert membayar kepada pemasok kecil yang lebih memilih untuk dibayar cepat dan menjual semua buah secara grosir.
- Robert menjual kelapa sawit  kepada pabrik sesuai harga kesepakatan dan pihak pabrik sendiri  tidak ingin berurusan dengan banyak pemasok kecil dan Robert ingin sebagai pemasok utama untuk pabrik tersebut

eugene 15:31 10/08/12
3 Rencana
Pabrik saat ini pengelolaannya sekitar 10-20% dari kapasitas mereka. Saya dibawa ke pabrik dan saya bertemu dan berbicara dengan manajer pabrik . Dia menegaskan mereka harus berurusan dengan banyak pemasok dengan jumlah buah-buahan tidak / belum  cukup sesuai harapannya
Jadi, Robert berencana untuk mengakumulasi pemasok kecil dan menjadi " pemasok umum " sebagai  mitra untuk pabrik.

eugene 15:33 10/08/12
Rencana kedua adalah untuk membangun gudang  (di mana untuk tempat penyimpanan ). Saya dibawa ke sebuah tempat yang dimiliki oleh Robert dan melihat pekerjaan konstruksi. Saya diberitahu bahwa bangunan akan selesai dalam waktu 6 minggu dari sekarang.



eugene 15:35 10/08/12
Mengumpulkan buah-buahan, dan membangun gudang pemasok  ,Robert akan memberikan keuntungan persaingan meskipun tak seorang pun di Kisarin tampaknya peduli tentang kompetisi: kurangnya pemasok berpendidikan yang  dilengkapi fasilitas adalah fakta yang bisa saya lihat

eugene 15:41 10/08/12
4 Kesimpulan
a) pemilik usaha sudah dipersiapkan dengan secara baik dan profesional, mereka memiliki pengetahuan, pengalaman dan "link" yang sangat penting di negeri ini. Mereka tahu bagaimana untuk menjalankan bisnis ini dalam prakteknya .

eugene 03:43 10/08/12
b) Industri ini  layak di perhatian,dan  benar-benar dapat memberikan keuntungan yang tinggi kepada pengusaha. Ada permintaan yang besar pada buah kelapa. Pemasok tidak tampak sangat kuat meskipun mereka mengambil sebagian besar pasar (sekitar 40%)

eugene 03:49 10/08/12
c) Ketika kita berbicara dengan Robert, kami sepakat pada rincian hukum dari kesepakatan: kita akan memulai dengan uang jaminan 20% dan akan diserahkan kemudian, ketika kita melihat dan memeriksa arus kasnya dan  kita mungkin akan  mempertimbangkan kembali agar bisa lebih rendah Robert harus kirim email saya untuk draft perjanjian surat utang yang akan mengatur hubungan bisnis dengan kami

eugene 03:49 10/08/12
Saya tidak ragu-ragu untuk mengkonfirmasi bisnis ini dan akan merekomendasikan kepada manajemen kami untuk memilikinya dimulai dan secepatnya setelah perjanjian kontraknya  ditandatangani.

Itulah sekedar info terkini pihak manajement Uinvest yang sedang negoisasi dengan pihak Agen GUN untuk proyek kelapa sawit di Medan Sumatra dan sebentar lagi akan segera di mulai proyek bisnisnya dan kita sebagai Investor berkwajiban membantu untuk berinvestasi dan memperoleh sahamnya dengan deviden yang kita dapatkan sebagai profit bulanan 

Thursday, October 4, 2012

Teknik Sederhana Untuk Membeli Saham



Private HotelChemical plantPVC panels plantPasta FactoryBrewing PlantGlobal UInvest NetworkPackaging manufacturerWoodworking complex
Melakukan pekerjaan rumah, mengambil keputusan & bertindak dalam proses membeli saham adalah sesuatu yang sangat berbeda. Terutama jika modal yang digunakan dalam berinvestasi adalah hasil dari jerih payah pribadi, bukan karena kebetulan kita bekerja untuk perusahaan investasi yang melakukan investasi menggunakan dana orang lain.

Bayangkan jika kita diminta untuk berlari pada jalur yang sudah ditetapkan, misalnya jalur itu lebarnya adalah 1 meter. Kita akan dengan sangat mudah mengikuti jalur tersebut & kemungkinan untuk keluar jalur memiliki kegagalan yang sangat kecil & mudah mengendalikan emosi supaya tetap pada jalur yang dimaksud.

Namun, coba bayangkan jika jalur itu berada di ketinggian 100 meter atau bahkan lebih … aturan main masih sama namun kita akan memiliki ketakutan dan kegagalan yang tinggi.

Demikian juga dalam berinvestasi sendiri dibandingkan dengan melakukan pekerjaan di bidang investasi. Perbedaan emosi yang sangat jauh.


Dengan berinvestasi secara pribadi, banyak sekali keraguan, ketakutan atau memiliki kesalahan persepsi. Biasanya orang menyebutnya,”Investasi beresiko tinggi”,”Bukan untuk saya”, “Investasi sama dengan berjudi, saya tidak suka berjudi”, “Saya takut rugi”,”Mungkin nanti jika sudah memiliki dana yang cukup”, dst.

Resiko investasi akan berkurang secara signifikan sejalan dengan besarnya pengetahuan, informasi, dan pendidikan finansial yang semakin baik – Robert T Kiyosaki, Warren Buffet.

Pada jaman informasi seperti saat ini, mudah sekali mendapatkan data-data perusahaan yang diperdagangkan di bursa saham, seperti laporan keuangan, kinerja triwulan, laporan rekomendasi, grafik teknikal, dll. Selanjutnya yang menjadi tantangan adalah bagaimana mengolah data-data tersebut supaya mudah diikuti, informatif & tentunya harus membantu dalam proses mengambil keputusan investasi.

Semua orang memiliki akses informasi tersebut, tidak semua orang menggunakannya, sebagian lagi memanfaatkan sampai pada proses mengambil keputusan, namun hanya sebagian kecil yang bertindak. Tidak heran jika kita melihat data investor di Indonesia – menurut laporan berita yang dikeluarkan oleh otoritas bursa – jumlah investor individu di Indonesia masih relatif sedikit jika dibandingkan dengan di Negara lain.


Dalam laporan dailystockprice.net, kami memberikan informasi mengenai saham-saham momentum yang sudah mencapai harga belinya, yang secara teknikal saham-saham yang dimaksud sudah cukup memiliki momentum kenaikan, walaupun kemungkinan mengalami resiko kegagalan masih tetap ada – dan akan selalu ada sebaik apapun teknik yang dipergunakan.

Bagaimana proses penelitian, pengambilan keputusan sampai dengan melakukan pembelian saham momentum terjadi?

Pertama, selalu menyempatkan waktu untuk menyimak trend market saat ini (pada halaman pertama dailystockprice.net report – market directions). Saya ulangi … selalu … apakah uptrend, downtrend atau sedang under pressure. Satu-satunya kesempatan yang baik dalam membeli saham (tidak termasuk melakukan opsi, short selling, dll – yang tidak dalam kionteks tulisan ini) adalah pada saat market dalam kondisi uptrend.

Kedua, anda dan saya dapat mulai meneliti dalam halaman stock price. Dalam 1-2 minggu terakhir saham-saham apa yang masuk dalam katagori new buying price. Mengapa 1-2 minggu? Karena sesuai dengan research & pengalaman, saham yang tidak meneruskan momentum kenaikan dalam jangka waktu tersebut biasanya akan memperlambat laju momentumnya sambil menunggu harga beli berikutnya terjadi kembali.

Jika index bursa cukup lama berada pada level tertentu karena kondisi yang masih dalam kewajaran (misalnya mengalami beberapa kali tekanan karenaprofit taking dari investor), kita dapat melihat saham-saham yang berada pada katagori buying range.

Saran: jika Anda tidak siap dengan fluktuasi harga harian yang besar, sebaiknya hindari saham yang berada pada katagori small transactions. Karena biasanya saham-saham dalam katagori ini memiliki pergerakan range harga hariannya cukup besar & sering mengalami penurunan harga melampaui aturancut loss yang disarankan – baca artikel.

Ketiga, catat saham-saham yang akan menjadi target investasi Anda. Kemungkinan jumlahnya ada beberapa.

Keempat, lihat bagaimana fluktuasi volume yang terjadi pada saham yang dimaksud pada halaman Up & Down Volume. Simak saham-saham yang Anda sudah pilih & bagaimana besarnya volume perdagangan pada hari yang dimaksud. Pada tahap ini sangat dianjurkan Anda untuk melihat histori & perkembangan saham pada grafik saham. Untuk saham momentum, indikator yang kami gunakan adalah 50-day & 200-day moving average baik itu padachart harga maupun chart volume. Mengapa? Salah satunya karena berinvestasi pada saham momentum tidak dilakukan secara one day trading.

Kelima, pada halaman in focus cermati saham-saham yang kita sudah piliih dan bandingkan dengan saham pada industri atau sektor yang sama. Bagaimanaperformancenya? Dari hasil pengalaman, saham yang mengalami pergerakan momentum yang tinggi sendirian pada sektornya sedangkan saham dalam sektor sejenis tidak mengalami pergerakan yang berari adalah sesuatu yang harus dicermati. Apalagi tidak didukung oleh performance yang baik. Kecuali perusahaan yang dimaksud sedang mengeluarkan produk baru yang disukai orang, memiliki strategi sales baru yang inovartif atau aksi korporasi positif yang lain.


Keenam, teliti bagaimana persentase ROE, Sales, EPS growth pada halaman ROE growth rate & EPS data (laporan ini kami keluarkan pada penutupan bursa mingguan). Apakah positif? ROE yang dikatagorikan baik adalah minimal 17%, Sales & EPS yang baik adalah minimal 25%. Simak juga update fundamental terkini di situs finansial seperti yahoo finance, reuters, situs tempat Anda berinvestasi, dll.


Bukalah analisa saham yang Anda pilih pada halaman stock analysis (termasuk bagian dari dailystockprice.net report) untuk menganalisa kecukupan fundamental bagi saham momentum. Dalam kenyataan tidak semua saham akan memiliki semua indikator yang serba sempurna.


Untuk lebih menkonfirmasi data Anda, cermati persentase kenaikan EPS dalam 3 – 5 kuartal terkahir dan Sales 3 – 5 tahun terakhir. Jika perusahaan yang Anda pilih secara konsisten mengalami kenaikan, berarti kemungkinan besar saham yang Anda pilih sudah benar.


Ketujuh, Lihat bagaimana kepemilikan institusi besar terhadap saham yang sudah Anda pilih. Idenya adalah semakin besar minat top managemen terhadap perusahaan dimana mereka bekerja berarti semakin besar kepercayaan mereka terhadap perusahaan yang dimaksud. Dan selidiki juga perusahaan investasi besar yang mau menaruh dananya di perusahaan yang Anda pilih. Pastinya mereka tidak mau menaruh uang yang dititipkan pada mereka di perusahaan yang mereka sendiri tidak suka. Infomasi ini dapat dilihat pada situs-situs finansial pada bagian insider trading & institutional holders.

Kedelapan, ambil keputusan.

Kesembilan, lakukan tindakan pembelian. Jika Anda baru mulai investasi, mulailah dengan dana yang kecil. Dalam proses investasi pasti kita akan mengalami beberapa kegagalan, teruskan & perbaiki untuk investasi selanjutnya.

Jika kita tidak pernah memulai, artinya tidak pernah mengalami, yang pada akhirnya emosi keraguan & ketakutan akan semakin besar.


Saran: berusahalah membeli sedekat mungkin dengan harga belinya, walaupun harga yang kami sarankan adalah maksimum 5% dari harga belinya. Jika saham yang Anda inginkan tidak dapat dibeli karena harganya sudah terlalu tinggi, bersabarlah karena pasti akan ada kesempatan kedua, ketiga, dst. Simpan catatan Anda & tunggu momentum terjadi kembali.

Lakukan langkah-langkah ini berulang-ulang sampai Anda terbiasa & menguasainya.
Mengetahui Arah Bursa Adalah Telah Melakukan 50% Pekerjaan Investasi

Seperti yang saya kemukakan pada artikel sebelumnya, berteman dengan bursa adalah suatu hal yang tidak bisa ditawar dalam berinvestasi, apapun strategi investasi yang kita gunakan dan seberapapun pengalaman kita dalam menggeluti dunia investasi.


Besarnya pengetahuan kita tentang investasi, tingginya pendidikan di dunia sekolah, baiknya jabatan yang kita miliki, fantastisnya pengalaman bisnis yang sudah dilalui, ahlinya kita dalam bidang tertentu, besarnya jumlah keuntungan yang telah kita nikmati dalam berinvestasi, kita sebagai manusia tetap tidak akan pernah benar 100% dalam berinvestasi. Dengan kata lain kita akan dan selalu akan membuat kesalahan. Berita baiknya, semua itu adalah hal yang wajar dan akan mutlak dilalui oleh setiap investor.


Salah satu aturan dalam berinvestasi adalah membeli saham hanya pada saat bursa sedang mengalami kondisi uptrendnya. Namun dalam beberapa kasus, hal ini tidak relevan jika Anda melakukan transaksi dengan cara short trading (menjual saham yang tidak kita miliki), melakukan kontrak opsi (membeli hak untuk menjual/membeli saham tertentu dengan jumlah yang telah ditentukan pada harga dan jangka waktu tertentu), membeli saham dengan melakukan strategi nilai (melakukan research yang mendalam untuk membeli saham dan melakukan perhitungan untuk mengetahui nilai intrinsic saham yang dimaksud, biasanya strategi ini dilakukan dengan metode “Selamanya”), atau strategi2 lain yang membutuhkan keahlian dan pengalaman yang banyak. Keseluruhan strategi ini diluar kerangka dailystockprice.net.

Jika Anda dan saya mengetahui kemana arah market sedang pergi, kita sudah berada 50% dari orang lain yang melakukan transaksi di bursa saham. Saya katakan “sedang” karena kita tidak akan pernah tahu kemana market akan menuju.
Dalam daiystockprice.net kami memberikan informasi mengenai kearah mana market saat ini sedang menuju. Kami tidak – dan akan tetap tidak berusaha - membuat prediksi, memberikan asumsi maupun melakukan ramalan tentang arah bursa, yang kami lakukan adalah mempelajari dari data-data yang terjadi dan menyimpulkannya. Mengapa? Karena sejarah selalu berulang dan kita sebagai manusia cenderung akan melakukan kesalahan yang sama secaraberulang.

Jika Anda menginginkan informasi mengenai arah market, Anda dapat menerima informasi ini dengan cara berlangganan pada dailystockprice.net sehingga Anda dan saya memiliki informasi yang sama.


Arah bursa sejak bulan Agustus 2007 sampai dengan bulan Maret 2009 adalah downtrend yang cukup panjang. Pada kondisi seperti itu, sangat tidak bijaksana jika kita sebagai investor individu berusaha melakukan pembelian saham dan berusaha mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga saham, seberapun baiknya perusahaan yang kita beli dan bagaimanapun baiknya fundamental perusahaan tersebut.

Sejarah menunjukkan 80% saham yang diperdagangkan pada bursa akan mengikuti kemana trend bursa berjalan. Jika bursa mengalami penurunan, biasanya sebagian besar saham akan turun sebanyak minimal persentasi penurunan bursa dan sebagian besar lagi akan turun sampai dengan 2.5 kali penurunan bursa – atau lebih parah lagi akan lebih besar. Dengan kata lain pada saat bursa mengalami penurunan, kesempatan kita untuk memperoleh keuntungan adalah hanya 20% - atau lebih kecil. Mengapa kita berusaha melempar garam ke laut untuk berusaha membuat air laut lebih asin?

Saya pernah menonton film tentang kehidupan para surfer di Hawaii. Salah satu statement yang paling saya sukai adalah ketika seorang professional berusaha untuk mengajak seorang amatir belajar bagaimana melakukan selancar. Sang professional mengajak sang amatir untuk melakukan beberapa persiapan dan mengajak ke tengah laut. Sampai di tengah laut, sang amatir bingung melihat sang professional tidak melakukan apa-apa di tengah laut – hanya berdiam diri dan ngobrol dengan sesama rekannya, sambil sekali-sekali melihat ke tengah laut. Setelah beberapa lama, sang amatir bertanya,”Sekarang apa yang harus kita lakukan?” Sang professional hanya menjawab dengan tersenyum,”Kita menunggu … menunggu ombak yang besar yang bisa mengantarkan kita melakukan selancar yang terbaik.”


Sama dengan berinvestasi, kesabaran untuk menunggu adalah salah satu metode investasi yang dijalankan oleh banyak investor sukses.


Lalu pekerjaan apa yang perlu dilakukan selama bursa downtrend? Menunggu dan melakukan pekerjaan investasi secara rutin sambil terus melihat perkembangan bursa secara harian. Dalam hal ini mungkin Anda dan saya hanya membutuhkan waktu 1-2 jam untuk melakukannya – dengan waktu yang sangat fleksibel. Jika Anda berlangganan dailysockprice.net, untuk mengetahui trend bursa hanya membutuhkan waktu kurang dari 5 menit dan waktu lainnya bisa dimanfaatkan untuk melakukan pekerjaan rumah investasi yang lain. Mungkin dana cash yang kita miliki sementara bisa dialihkan ke segmen keuangan yang lain seperti money market & deposito atau metode investasi aman lainnya asalkan nantinya kita dapat dengan mudah mencairkan dan memindahkan kembali ke rekening bursa. Kita perlu melakukan sesuatu, kata orang bijak tidak ada makan siang gratis.

Sejak tanggal 23 Maret 2009, pada laporan dailystockprice.net, indikator uptrend muncul pada bursa saham Indonesia. Jika kondisi seperti itu muncul, tindakan pertama yang perlu kita lakukan adalah tidak terburu-buru masuk ke bursa dengan cara membeli saham yang kita pikir sudah murah harganya - kebanyakan investor melakukan hal ini karena takut ketinggalan kereta.


Yang perlu dilakukan adalah biarkan bursa membuktikan “pernyataanya” selama beberapa hari untuk membuktikan dirinya sendiri, sambil melihat apakah konfirmasi ini diikuti oleh saham-saham berkapitalisasi besar dengan fundmental yang kuat megikuti trend baru ini. Jika tidak berarti kemungkinan pergerakan bursa masih bukan yang “sesungguhnya”.

Confirm Uptrend tanggal 23 Maret 2009, didukung oleh beberapa saham kapitalisasi besar seperti ASII, TLKM, SMRA - positif signal. Dan sepanjang minggu sampai dengan tanggal 3 April 2009, didukung lagi oleh beberapa saham seperti ADHI, BBCA, BBNI, BBRI, CTRP dan CTRS – positif signal lainnya. Demikian seterusnya mengalami penguatan yang menurut data kami sampai dengan tanggal 20 Oktober 2009 bursa sudah mengalami penguatan sampai dengan 77.89% sejak indikator uptrend muncul.


Bagi Anda yang mengambil momentum pergerakan bursa ini, melakukan pekerjaan rumah, mengambil keputusan serta melakukan tindakan yang tepat, seharusnya dapat menghasilkan keuntungan lebih dari kenaikan bursa; misalnya 80%, 150%, atau lebih - menurut saya merupakan angka yang sangat baik. Jika kita memiliki goal 30% keuntungan investasi per tahun selama 10 tahun (konsistensi angka yang sudah sangat baik dan diatas rata-rata), berarti seolah2 kita sudah menabung untuk 2 - 3 tahun keuntungan investasi.


Namun perlu diingat tidak selamanya bursa akan mengalami pergerakan seperti kejadian ini. Selalu dapatkan informasi tentang pergerakan bursa dan ikuti kemana ombaknya pergi. Jika sedang tidak ada ombak yang baik, berarti saatnya untuk menunggu ombak yang baik muncul. Tetaplah berusaha memilih dan mengikuti strategi yang sederhana.


Menjual Saham, Gunakan Strategi Yang Tepat Untuk Memperoleh Keuntungan Optimal

Banyak yang bertanya,”Apakah ada aturan yang sederhana dalam menjual saham yang sudah kita miliki?”

Dalam berinvestasi, idenya adalah untuk membuat uang yang kita miliki bekerja untuk kita dan kalau bisa - sebenarnya pasti bisa, karena sudah banyak investor besar yang membuktikan – uang tersebut bekerja jauh lebih keras dibandingkan dengan kita sebagai pemiliknya. Dalam banyak kondisi bahkan perlu memiliki tujuan supaya “mereka” dapat menghasilkan keuntungan yang lebih besar dibandingkan dengan jerih payah kita dalam melakukan pekerjaan.


Berinvestasi tidak berarti melakukan jual beli saham sebanyak-banyaknya setiap hari/bulan, karena semakin banyak melakukan jual beli, berarti semakin besar kita harus mengeluarkan biaya investasi. Sebenarnya strategi jual beli yang terlalu banyak adalah salah satu yang sangat dihindari oleh investor besar. Kelemahan strategi ini disamping effort yang dibutuhkan semakin banyak, jual beli yang terlalu banyak menyebabkan aliran dana menuju ke broker investasibukan ke bank account kita.


Lebih baik menghabiskan waktu untuk meneliti saham yang akan dibeli, menentukan harga beli yang pasti, baru kemudian melakukan pembelian – yang sebenarnya secara perhitungan pada saat pembelianlah potensi keuntungan terbesar diperoleh (Robert T. Kiyosaki – Guide To Investing).

Setelah melakukan pembelian, menjual saham merupakan tantangan tersendiri yang juga memiliki aturan sendiri, dalam banyak aspek memliliki ikatan emosi yang tinggi juga. Jika ada pertandingan olah raga yang Anda sukai, bagaimana emosi Anda sebagai penonton atau dibandingkan sebagai pemain? Mana yang lebih besar? Jika anda sedang bermain poker, emosi mana yang lebih besar, pada saat uang Anda diatas meja atau diluar permainan?

Saat ini uang Anda sudah bekerja pada saham yang dipilih & Anda menggunakan strategi momentum dalam proses pembelian. Selanjutnya Anda mulai berpikir untuk melakukan tindakan penjualan, aturan yang saya gunakan adalah: 
Miliki goal keuntungan yang jelas & ralisasikan goal Anda jika sudah terpenuhi, sebagian maupun seluruhnya. 
Gunakan aturan cut loss 7%-8% sebagai proteksi investasi Anda & jika terjadi, segera ganti dengan saham lain yang menurut Anda memiliki potensi yang lebih baik – gunakan laporan dailystockprice.net untuk memulai research Anda … baca artikel. Tidak menutup kemungkinan nanti Anda membeli saham yang sama dikemudian hari. 
Gunakan aturan 3 minggu untuk mengambil keputusan saham mana yang akan dipegang untuk jangka panjang - baca artikel. 
Luangkan waktu untuk melihat bagaimana pergerakan bursa setiap hari – informasi ini kami sediakan pada laporan halaman pertama didailystockprice.net. Jika kondisi bursa mengalami pembalikan arah (dari uptrend menuju downtrend), segera lakukan tindakan untuk mengambil keuntungan sementara, baik itu sebagian maupun seluruhnya. Kemudian tetap teruskan melakukan pekerjaan rumah dan bersiap jika ada momentum lain yang muncul atau terjadi lagi pembalikan arah bursa – baca artikel. 
Jika saham yang kita pegang berpotensi untuk investasi jangka panjang, evaluasi fundamental perusahaan paling tidak setiap triwulan, misalnya dengan cara melihat secara rutin laporan2 finansial. Sebaiknya pilih informasi yang tepat, jangan terlalu percaya pada rumors, ramalan, prediksi atau sejenisnya. Lebih baik mengambil keputusan berdasarkan data-data dan aturan-aturan yang sudah Anda pegang. Jika menurut Anda ada satu hal yang tidak sesuai lagi dengan aturan Anda, mungkin sudah saatnya menjual, misalnya pergantian figur managemen, managemen melakukan kebijakan yang melenceng, produk yang Anda sendiri sebenarnya tidak menyukainya, penurunan penjualan/keuntungan sedangkan pada saat yang sama perusahaan sejenis menghasilkan keuntungan yang signifikan, ROE, EPS & Sales Growth turun menjadi 1 digit, dll. 


Analisa teknikal. Lihatlah grafik secara berkala, karena grafik selalu berbicara dengan benar & tidak pernah berbohong. Tiga indikator teknis yang sangat mempengaruhi saham momentum adalah: 
Pergerakan harga & volume perdagangan harian/mingguan. Dalam dailystockprice.net kami memberikan informasi ini pada bagian kenaikan saham yang tidak didukung oleh volume yang cukup (halaman pertama) & penurunan harga dengan volume diatas rata-rata (halaman kedua). Cermati jika saham yang Anda miliki beberapa kali berada pada tabel ini. 
Karena 50-day Moving Average (50d MA) sering digunakan untuk menentukan support pembelian oleh perusahaan investasi besar, simak pada grafik jika ada saham yang Anda miliki jatuh dibawah garis ini – terutama jika diikuti oleh volume diatas rata2 50d MA. 
Gunakan garis 200-day Moving Average (200d MA)untuk menentukan tingkat kecepatan pergerakan saham. Jika harga saham berada pada kisaran lebih besar dari 75%-100% terhadap garis ini, biasanya saham yang dimaksud sudah berada pada areal overheatnya – pergerakan momentum terlalu cepat. Pasti ada alasan yang kuat mengapa harga saham mendapatkan pergerakan momentum secepat itu. Jika tidak ada faktor fundamental yang mendukung, sebaiknya take profit. 


Pada laporan di halaman Stock Analysis, grafik sudah disetup untuk 50d MA dan 200d MA. 
Pada saat Anda sudah mengambil keputusan untuk menjual saham, jika mungkin hindari melakukan kontak dengan broker saham saat Anda melakukan instruksi penjualan. Mungkin dengan cara online trading atau cukup dengan mengirimkan sms kepada trader Anda. Karena sering kali setelah kita mengambil keputusan, opini orang lain – yang sering kali tanpa kita minta - mempengaruhi keputusan yang sudah diambil & kita menyesal kemudian. Tindakan ini saya lakukan bukan karena anti broker, tapi hanya untuk melaksanakan keputusan yang telah dibuat menjadi lebih tegas. 
Setelah mengambil tindakan menjual saham, hargai keputusan Anda. Terus maju dan lakukan pekerjaan rumah Anda selanjutnya untuk mencari kesempatan yang lain. Tidak menutup kemungkinan Anda membeli saham yang sama dikemudian hari. Selalu ada kesempatan yang lebih baik didepan. 

Juallah saham Anda Jika .......................?

Tujuan Anda dan saya untuk membeli saham adalah untuk mendapatkan keuntungan investasi sesuai dengan harapan dan goal kita masing-masing. Dalam hal menetapkan goal, sebaiknya tidak menggunakan strategi goal yang memiliki jangka waktu terlalu pendek, karena hal itu dapat memberikan banyak keraguan dan kesalahan dalam mengambil keputusan investasi.


Misalnya jika kita memiliki goal untuk mendapatkan keuntungan 5% dalam satu bulan, hal ini akan membuat kita sebagai investor cenderung untuk menerapkan sistem trading yang terburu-buru dan tidak melihat gambaran besar dari pergerakan harga saham. Penyebabnya adalah karena rentang waktu goalnya terlalu pendek dan dibutuhkan pengamatan dan pikiran yang terus menerus terhadap saham yang sedang dimiliki. Jika keadaan ini terjadi pada portofolio kita, emosi kita akan dikontrol oleh pergerakan harga saham secara terus menerus, dalam arti jika harga saham naik kita gembira dan sebaliknya jika harga saham turun kita sedih. Emosi seperti ini yang perlu dihindari selama dana investasi kita berada dalam bursa.


Kondisi yang sangat berbeda akan terjadi jika kita menetapkan goal jangka panjang atau menengah. Misalkan dengan cara menetapkan goal kenaikan nilai investasi 25% setiap tahun selama 5 tahun kedepan atau dengan kata lain dalam jangka waktu 5 tahun nilai investasi yang kita miliki meningkat 3 kali lipat dan dalam kurun waktu 10 tahun meningkat hampir 10 kali lipat.

Berapapun besarnya goal yang kita miliki jika diiringi dengan penetapan strategi dan penggunaan aturan investasi yang tepat dan tertulis kemungkinan untuk mencapainya adalah hanya masalah waktu.

Orang bijak mengatakan jika kita sudah mengetahui “Mengapanya”, “Bagaimananya” akan muncul dan lebih mudah dijalankan.

Dalam hal memilih strategi dan aturan, jika Anda sudah memiliki pengalaman melakukan investasi dan sudah memiliki track record yang baik – dalam arti goal yang telah dibuat sebagian besar dapat terealisasi – berarti aturan dan strategi yang dipilih sudah tepat, tinggal diulangi lagi untuk penetapan goal selanjutnya. Namun jika strategi yang telah dipilih tidak membawa Anda mencapai goal yang telah ditetapkan ada baiknya untuk merubah arah dan mencari strategi yang berbeda.


Dalam laporan harian dailystockprice, kami berusaha untuk menyajikan data sebaik mungkin dalam menentukan harga beli saham perusahaan tertentu dan pada saat yang kami anggap tepat dijadikan patokan.


Selanjutnya dalam hal menjual saham juga memiliki tantangan tersendiri. Salah seorang investor besar mengemukakan, dalam hal melakukan investasi di pasar saham, “Jangan pernah ‘menikah’ dengan saham yang Anda miliki, cukup ‘berpacaran’ saja”. Jika suatu saat saham yang sudah Anda beli menunjukkan tanda-tanda perlu dijual, juallah. Jangan meletakkan emosi pribadi pada saham tersebut, sebaik apapun nama perusahaannya.


Dalam hal membeli saham dibutuhkan pengamatan secara teknikal – hasil pengamatan sudah disajikan pada laporan dailystockprice – dan juga dibutuhkan pendalaman informasi mengenai fundamental perusahaan. Namun dalam hal menjual saham akan lebih banyak menggunakan pengamatan teknikal.

Beberapa ide dan strategi sebagai bahan acuan dalam menjual saham: 

Proteksilah uang hasil jerih payah Anda, gunakan aturan cut loss 7% - 8%. Juallah saham jika harganya turun 7% - 8% dari harga belinya. 
Jika saham yang dimaksud sudah mencapai goal keuntungan yang sudah ditetapkan, misalkan 20%, 25%, 30% atau berapapun angka yang Anda tetapkan, juallah saham tersebut sesuai dengan rencana Anda dan tidak perlu menyesal jika ternyata harganya terus mengalami peningkatan. Goal dasarnya adalah bukan untuk mencari cara menjual saham pada saat saham berada pada level puncaknya, namun lebih untuk membukukan keuntungan investasi secara berkala. 
Aturan yang kami gunakan dalam dailystockprice adalah jika saham mengalami kenaikan 20% dalam tempo kurang dari 3 minggu, maka saham tersebut memiliki potensi kenaikan yang besar, misalkan 50% lebih dalam tempo 6 bulan sampai satu tahun kedepan selama didukung oleh trend kenaikan bursa. Jika sebelumnya Anda sudah menentukan goal keuntungan pada saham tertentu dan mengalami kondisi ini, mungkin ada baiknya untuk merevisi goal Anda menjadi lebih besar. 
Dalam kasus tertentu jika aturan diatas sudah terpenuhi, namun saham yang Anda miliki menurun harganya dengan cepat mendekati harga belinya sebaiknya perlu mengambil keputusan jual karena saham yang baik tidak mengalami kejadian ini atau kondisi bursa memang tindak kondusif untuk Anda berada didalamnya – kondisi market pressure atau downtrend. 
Gunakan strategi profit taking sebagian selama saham yang Anda miliki mengalami trend kenaikan harga, umumnya mengambil profit taking sebanyak 20% - 25% adalah hal yang baik. Karena kebanyakan saham setelah mengalami kenaikan sebesar prosentase ini akan mengalami konsolidasi terlebih dahulu selama paling tidak 3 sampai 7 minggu sebelum mencapai harga beli yang baru, yang selanjutnya dapat memberikan kesempatan kepada Anda untuk mengambil posisi kembali pada saham yang sama. Menurut saya kombinasi cut loss 7% - 8% dengan profit taking 20% - 25% adalah suatu kombinasi yang baik. Bagaimana jika angka 20% - 25% tidak tercapai? Pelajari kembali mengapa Anda mengambil keputusan untuk membeli saham tersebut, lihat kembali fundamental perusahaannya atau memang karena kondisi bursa tidak mendukung. Merubah goal dengan mengambil keuntungan 10% – 15% dalam kondisi ini adalah hal yang wajar, kemudian bersiap untuk melakukan investasi kembali. 
Jika saham yang sudah Anda miliki - perhatikan reaksi market terhadap saham tersebut dalam tabel no 3 laporan dailystockprice (Stock Fail & New High)dan juga tabel no 4 mengenai Up & Down Volume –mengalami beberapa kali reaksi yang negatif, mungkin sudah saatnya mengambil keuntungan sebagian atau seluruhnya. 
Jika trend bursa berubah menjadi downtrend, ada baiknya untuk menjual sebagian atau seluruh porsi saham Anda guna meningkatkan nilai tunai investasi Anda. Kemudian tetap lakukan persiapan investasi untuk menyambut jika terjadi perubahan uptrend kembali, karena paling tidak 80% saham akan mengikuti trend bursa pada umumnya. Jadi mengapa Anda melakukan pembelian saham jika hanya memiliki kesempatan 20% saja? … Lebih baik untuk mempercayai apa yang sedang terjadi pada bursa dari pada mempercayai apa yang mungkin akan terjadi. 
Jika saham Anda mengalami penurunan harga dibawah garis 50d MA ( day Moving Average), terutama dengan volume diatas rata-rata 50d MA, ada baiknya untuk mulai melakukan penjualan secara bertahap. 
Jika saham Anda mengalami pelonjakan harga dalam waktu singkat – indikasi ini biasanya dapat ditemukan setelah suatu saham mengalami kenaikan harga secara konstan selama beberapa bulan atau tahun, dan tiba-tiba dalam 1 sampai 3 minggu terakhir mengalami lonjakan harga secara signifikan - ada baiknya untuk mulai keluar dari bursa. Hal ini menunjukkan terlalu banyak orang yang sudah mengetahui saham tersebut atau saham tersebut terlalu banyak dipromosi oleh broker investasi untuk dibeli – indikasi lemming factor. 
Jika saham yang Anda beli memperlihatkan grafik yang terlalu cepat menanjak – indikatornya adalah harga saham Anda lebih besar dari atau sama dengan 100% dari pergerakan rata-rata garis 200d MA – Anda perlu mulai memikirkan untuk mengurangi porsi saham yang dimiliki dan sebaiknya mencari saham lain yang sedang mengalami momentum yang baru. 


Setelah Anda dan saya menjual saham pada harga tertentu, yakinlah bahwa akan selalu ada kesempatan membeli saham yang lebih baik di kemudian hari, baik itu saham perusahaan yang sama maupun yang berbeda.

Dalam kasus menjual saham, sebaiknya jangan pernah merasa bangga jika Anda berhasil menjual saham tepat pada kondisi puncaknya - biasanya hal ini terjadi karena kebetulan saja. Jika Anda memberi makan ego dengan kondisi ini, kecenderungannya Anda akan mengharapkan kejadian ini berulang kembali. Pengharapan yang seperti ini banyak mengecewakan investor karena mereka menetapkan standar yang terlalu tinggi untuk dirinya.


Salah satu investor besar pernah mengatakan,”Kapan sebaiknya mengetahui dan menentukan strategi keluar dalam berinvestasi? … prosesnya terjadi sebelum Anda mengambil keputusan membeli saham”. Dalam proses melakukan investasi, Anda tentu tidak menginginkan perjalanan investasi Anda seperti roda yang berputar – mulai pada suatu titik tertentu dan berakhir pada titik yang sama. Anda hanya menyaksikan keuntungan investasi sambil lalu dan kemudian melihat keuntungan investasi Anda hilang begitu saja … hanya jalan ditempat.


Menerapkan Aturan Cut Loss Dalam Berinvestasi Di Pasar Saham


Dalam bisnis, ujian pertama dalam berusaha adalah 5 tahun pertama. Data menunjukkan 80% bisnis akan mengalami kegagalan dalam 5 tahun pertamanya. Kemudian ujian kedua muncul dalam kurun waktu 5 tahun kedua. Statistik menunjukkan sebagian besar bisnis yang bertahan dan telah melewati masa 10 tahun akan terus bertumbuh jika sistem pengelolaannya dilakukan dengan baik. 

Dalam berinvestasi, jika kita melakukan dengan hati-hati, disiplin dan memiliki aturan yang jelas, umumnya kesalahan yang terjadi adalah 30%. Misalkan jika kita membeli 10 saham dengan melakukan pekerjaan rumah yang baik, 3 diantaranya mungkin akan mengalami kegagalan, 2-3 buah akan mendapatkan saham yang dapat dipegang untuk jangka panjang (dalam kurang dari 3 minggu harga saham tersebut mengalami kenaikan 20% - baca artikel) dan sisanya akan mengalami pergerakan yang biasa saja – tidak sesuai dengan apa yang kita targetkan. 

Dengan kata lain kemungkinan kita gagal adalah 30%, kemungkinan akan sangat baik adalah 20% – 30% dan 40% - 50% mengalami pergerakan secara rata-rata. Yang menjadi tantangan adalah bagaimana kita mengendalikan emosi, kesabaran dan kepercayaan jika 20%-30% kemenangan itu terjadi pada probabilitas angka terakhir. 

Mungkin probabilitas diatas akan sedikit berbeda untuk masing-masing investor, namun apa yang kami alami dalam berinvestasi di bursa saham kira-kira menunjukkan angka seperti diatas. Ada hal yang pasti terjadi dalam berinvestasi, yaitu pertama seberapapun baiknya kita melakukan investasi pasti ada ruang untuk mengalami kegagalan dan yang kedua adalah akan ada selalu kemenangan di dalam probabilitas itu. 

Jika kita menemani anak-anak bermain kartu dan melihat ekspresi wajah mereka ketika mereka mendapatkan kartu As dan kartu bergambar, pasti akan sangat gembira seolah-olah wajah kemenangan sudah ada di depan mata. Yang mereka sudah ketahui adalah pasti dalam tumpukan 52 kartu itu pasti tersembunyi kartu As dan kartu bergambar – yang memiliki probabilitas kira-kira 30%. Jika mereka sedang mengambil kartu, yang mereka tunggu adalah bagian dari 30% tadi. Dalam pikiran mereka 30% itu pasti akan terjadi, walaupun mereka tidak menyadarinya. Pada saat berinvestasi sikap alam bawah sadar kita juga perlu dilatih seperti itu, walaupun dalam kenyataannya setiap investor memiliki probabilitas yang berbeda sesuai dengan penglaman dan teknik investasi yang dilakukannya. 

Yang paling penting adalah bukan melakukan semuanya dengan benar, tapi berapa besar keuntungan yang bisa kita dapatkan pada saat kita melakukan dengan benar – William O’ Neil. 


Jika kita bisa mengelola probabilitas yang kita miliki, keuntungan investasi yang akan kita dapatkan menjadi signifikan. 


Salah satu yang paling baik sekaligus paling sulit dijalankan adalah memiliki aturan untuk mengambil keputusan pada saat kita mengetahui sedang mengalami kerugian. Karena dana yang diinvestasikan adalah dana pribadi yang dicari dengan susah payah. Wajar sekali jika kita berusaha untuk menghindari kerugian. Namun disisi lain, probabilitas dalam berinvestasi selalu berbicara dan pasti akan terjadi pada setiap investor … jadi akuilah bahwa kita telah melakukan kesalahan/kegagalan. 

Melakukan kegagalan bukan hal yang fatal dan perlu disesali, yang lebih penting adalah bagaimana mengelola kegagalan yang telah dibuat, mempelajari, meminimalkannya dikemudian hari dan tetap terus bergerak maju. Mencoba kembali sampai mendapatkan investasi yang menguntungkan. 

Mengalami kerugian & mengakui kesalahan adalah bukan proses yang mudah, namun bisa diminimalkan dan dipelajari. Dalam berinvestasi melakukan kesalahan tidak bisa disamakan seperti pada saat di sekolah atau di kantor – yang sering kali disamakan dengan kebodohan. 


Mengapa kebanyakan orang tetap bertahan pada saat melakukan kesalahan investasi? Mungkin mereka berusaha percaya bahwa harga saham yang turun suatu saat pasti akan kembali harganya pada harga semula, nama perusahaannya terlalu bagus untuk ditinggalkan, banyak komentar-komentar di TV, majalah & surat kabar yang memberikan harapan bahwa harganya sebentar lagi akan naik, memiliki asumsi bahwa perusahaannya pasti tidak akan bangkrut, dll. 

BUMI pada tanggal 9 Juni 2008 mencapai harga tertingginya 8550 dan pada saat ini harganya berkisar 2500 (-70%, 17 bulan), ANTM pada tanggal 26 November 2007 mencapai harga 5050 dan saat ini berkisar pada harga 2300 (-54%, 24 bulan), Yahoo (YHOO) mencapai harga $30.25 pada tanggal 15 Februari 2008 dan saat ini berkisar pada harga $16 (-47%, 21 bulan), Master Card (MA) mencapai harga $320.3 pada tanggal 6 Juni 2008 dan saat ini berkisar pada harga $235 (-27%, 17 bulan), dan masih banyak lagi contoh yang lain. 

Hal ini bukan berarti contoh saham-saham diatas harus dijauhi. Namun seandainya kejadian ini terjadi pada saham yang kita pegang, cut loss jika harganya turun 7%-8% dan bersabar menunggu pada saat sahamnya kembali mencapai harga belinya. Pada contoh diatas mungkin bisa membutuhkan waktu beberapa hari, minggu, bulan bahkan beberapa tahun … kita tidak akan pernah tahu. Atau ganti dengan saham lain yang sudah mencapai harga beli serta memiliki kinerja & fundamental yang lebih baik. 

Berikut saya berikan contoh ilustrasi probabilitas investasi: 

Equity
Total Invest (jt)
Gain/Loss
Result (jt)
A
10
5.00%
10.5
B
10
10.00%
11
C
10
-8.00%
9.2
D
10
-8.00%
9.2
E
10
70.00%
17
F
10
-8.00%
9.2
G
10
9.00%
10.9
H
10
60.00%
16
I
10
3.00%
10.3
J
10
150.00%
25

100

128.3

Total Gain/Loss

28.30%


Saham E, H, J adalah hasil 30% saham yang mengalami kenaikan signifikan dan perlu melakukan strategi averaging up jika kembali mencapai harga belinya –baca artikel - dan jual hanya jika sinyal jual muncul – baca artikel; A, B, G, I adalah saham dengan pertumbuhan rata-rata dan dapat dicari penggantinya; C, D, F adalah saham yang perlu tindakan cut loss dan dicari penggantinya. Jika ritme ini kita lakukan dengan konsisten, pada akhirnya kita akan memiliki 5 buah saham yang memiliki tingkat keuntungan yang signifikan dan dapat dipegang untuk jangka panjang. 

Aturan cut loss yang kami gunakan adalah 7% - 8%. Alasan: 
Sangat jarang saham pada kondisi market uptrend mengalami kontraksi melewati 8% jika dibeli pada harga beli yang tepat (probabilitas investasi 30% - sering kali lebih kecil) 
Kerugian 8% dapat dieliminasi oleh keuntungan 8.7% (probabilitas investasi 40% - 50%) 
Kesempatan yang baik akan selalu muncul dan menunggu di bursa (probabilitas investasi 20% - 30%) 
Tidak ada saham yang merupakan idola di bursa, saham yang baik adalah saham yang harganya naik. 

Apakah ada pengecualian dalam menerapkan aturan ini? Yang saya terapkan dalam investasi pribadi … tidak. 

Ketakutan yang paling besar mengapa kebanyakan orang tidak atau ragu-ragu berinvestasi di bursa saham adalah takut akan mengalami kerugian – hal yang sangat wajar namun bisa diantisipasi dan diminimalkan. 


sumber : http://www.dailystockprice.net