Menciptakan Usaha Bisnis

Apabila anda ingin memulai suatu usaha, tidak ada salahnya mengikuti delapan langkah berikut ini 

MENGETAHUI / MENGENALI DIRI ANDA SENDIRI

“Corak/Sifat-sifat Keberhasilan” berikut ini kelihatannya banyak ditemukan pada diri para wirausahawan yang berhasil:

Orang yg memulai sendiri ? Pekerja keras

Berorientasi pada orang ? Berani atau tidak ragu dlm membuat keputusan

Pemimpin ? Terpercaya, kata-katanya dapat dipegang

Menikmati tanggungjawab ? Tekun/ulet

Terorganisir/ teratur ? Sehat

Disamping itu hal-hal berikut ini akan berpengaruh terhadap usaha apapun yang anda jalankan

Pengalaman kerja pada masa lalu tentunya akan menentukan jenis usaha yang akan dimulainya.

Menjalankan usaha adalah lebih mudah jika anda sudah kenal dengan produk atau jasa, dan industrinya.

Memulai usaha-baru jauh lebih rumit kala anda mencoba untuk melakukan keduanya pada saat yang bersamaan (cari pengalaman dan mencari tahu tentang produk).

MERENCANAKAN

Suatu rencana usaha yang baik merupakan garansi untuk keberhasilan. Menurut beberapa survei, perencanaan yang benar merupakan faktor penentu utama bagi kelangsungan hidup dan pertumbuhan suatu usaha.

Rencana usaha itu dibuat karena tiga alasan mendasar:

1. untuk menentukan kelayakan,

2. untuk menyediakan dokumen tertulis,

3. dan untuk membimbing penanganan usaha yang sesungguhnya.

Sebuah rencana usaha harus mendokumentasikan aspek-aspek usaha seperti pemasaran, pengorganisasian, dan keuangan.

Anda harus merencanakan pemulaian suatu usaha untuk menentukan apakah perusahaannya akan mendapatkan keuntungan atau kerugian — di atas kertas — sebelum ia berhenti dari pekerjaannya (pada saat ini), mengambil kredit modal untuk kedua kalinya dengan menjadikan rumahnya sebagai jaminan/agunan, dan membuat komitmen dengan (meyakinkan) sanak-keluarga dan kerabat tentang kemungkinan resiko dan keuntungannya.

Andalah yang harus menentukan berapa besar jumlah modal yang diperlukan untuk memulai dan menjalankan usaha sampai usaha tersebut dapat membiayai dirinya (mandiri).

Klien juga harus secara ketat menguji kebutuhan keuangan dirinya sendiri, karena kebanyakan usaha baru pada masa-masa awalnya tidak dapat menggaji pemiliknya.

Pemberi pinjaman (bank) dan penanam modal berharap untuk dapat melihat suatu rencana usaha. Suatu rencana resmi yang tertulis akan menunjukkan kepada mereka bahwa klien telah melakukan “pekerjaan rumahnya” dan telah mengembangkan gagasan usaha yang dapat dilaksanakan.

PENDANAAN

Langkah berikutnya yang harus diayunkan oleh klien adalah bagaimana mencari atau mendapatkan dana untuk modal.

Pertama ia mungkin harus bersedia untuk mengorbankan tabungan pribadinya, dan menggunakan harta milik pribadi sebagai jaminan untuk pinjam uang.

Para penyedia pinjaman dan penanam modal biasanya akan mensyaratkan “(dokumen-dokumen) keabsahan” sebagai berikut:

Tekat/komitmen atas keuangan pribadi yang terbesar,

Pendapatan dari usaha cukup untuk membayar hutang/pinjaman;

Agunan dalam jumlah yang setara (bahkan seringkali lebih besar) dengan nilai pinjaman; dan

Pengalaman klien dalam mengelola usaha dari jenis yang sama/serupa.

HAL-HAL LEGAL (UU, Peraturan, Ijin, dsb)

Anda sepatutnya memperoleh saran dari seorang ahli hukum, agen asuransi, dan akuntan sebelum memutuskan tentang apakah usahanya akan hanya dimiliki sendiri (sole proprietorship), menjalin kemitraan (partnership), atau dalam bentuk perseroan (incorporation).

Penyingkapan terhadap pertanggungjawaban mungkin merupakan pertimbangan yang paling penting dalam memilih bentuk badan hukum perusahaan.

Jika klien akan punya penanam modal, bentuk perseroan sepertinya akan lebih tepat.

PENYIMPANAN CATATAN (Pemeliharaan dari Rekaman) *)

*) Sering disebut sebagai Pembukuan dalam hal-hal yang berkait dengan keuangan

Suatu sistem penyimpanan catatan/data atau sistem pembukuan keuangan yang baik adalah penting untuk menyediakan/memberikan informasi yang dibutuhkan oleh pemerintah, penanam modal, dan peminjam uang (bank). Catatan atau rekaman amat sangat penting untuk tujuan perencanaan dan pengawasan. Klien harus tahu berapa banyak uang yang dihasilkan, apa saja pengeluaran yang dilakukan, adakah keuntungan atau kerugian, siapa saja yang berhutang kepada usaha ini, dan kepada siapa saja usaha ini berhutang. Semua pertanyaan ini dapat dijawab dengan sistem pemeliharaan atau penyimpanan catatan atau data (keuangan) yang baik. Catatan atau rekaman atau pembukuan yang harus dimiliki oleh suatu usaha yang baru meliputi:

Buku Register Cheque yang menunjukkan setiap cheque yang dikeluarkan, tanggal dan jumlah uang pada cheque, penerima check, dan uraian singkat tentang jenis pengeluaran.

Jurnal Penerimaan Kas yang memperlihatkan uang yang diterima atau masuk, tanggal penerimaan, jumlah uang yang diterima, nama pembayar, dan uraian jenis penerimaan.

Buku Besar Rekening yang Harus Diterima (Accounts receivable ledger), atau Buku Besar Piutang, yang mendaftarkan uang-uang yang masih belum diterima, yang merupakan kewajiban dari pelanggan anda untuk membayarnya kepada perusahaan anda.

Buku Besar Rekening yang Harus Dibayarkan (Accounts payable ledger), atau Buku Besar Hutang, yang mencatat tagihan-tagihan yang masih belum dibayar oleh perusahaan anda kepada penyedia jasa atau barang (vendors).

Jurnal penggajian/pengupahan yang digunakan untuk menelusuri pembayaran atau penggajihan kepada karyawan dan ini mencakup hal-hal seperti pendapatan kotor dan pendapatan bersih, pajak pendapatan perorangan, dan berbagai macam potongan gaji lainnya, dan

Buku Besar Pengendalian Inventaris (Inventory control ledger) yang mencatat inventaris yang dibeli, inventaris yang dijual, dan inventaris yang masih ada. Buku Besar Inventaris ini hanya cocok yang memiliki inventaris dalam jumlah besar.

ASURANSI

Anda harus memastikan diri bahwa ia mempunyai semua cakupan (coverage) asuransi sebelum membuka suatu usaha. Anda harus berbicara dengan agen asuransi tentang perlindungan atas harta milik/kekayaan, hutang/pertanggungjawaban, kompensasi untuk karyawan, kendaraan, gangguan usaha, kesehatan, dan asuransi jiwa. Klien harus memperoleh “penawaran” dari beberapa agen asuransi, baru kemudian membeli asuransi dari satu agen saja. Hal ini akan memungkinkan klien memperoleh layanan atau jasa yang lebih baik. Semua polis asuransi harus ditinjau setiap tahun — sejalan dengan pertumbuhan usaha, maka kebutuhan asuransipun akan meningkat.

PERPAJAKAN

Klien harus mulai mengayunkan langkah kanan dengan mempelajari apa saja yang disyaratkan atau dituntut. Mereka harus menghadiri berbagai seminar dan lokakarya serta berjumpa dengan seorang akuntan. Klien mungkin perlu mendaftarkan diri dan usahanya pada beberapa instansi pemerintah pusat atau daerah.

MENCARI PERTOLONGAN / BANTUAN

Mereka harus membuat “tim penasehat yang profesional” , terdiri dari konselor usaha dari KKB, penasehat hukum, bankir, dan agen asuransi.

Pemilik usaha yang berhasil seringkali mendapat bimbingan dari wirausahawan yang berhasil yang dijumpainya pada pertemuan Kamar Dagang (Indonesia) dan dengan organisasi usaha terkait lainnya. Jika anda akan meminta nasihat dan akan mendengarkannya, peluang keberhasilan akan semakin meningkat/luas.

Sebagai penutup, siapa yang gagal dalam merencanakan, maka rencanakanlah untuk gagal. Siapa yang gagal bersiap diri, maka siapkanlah diri anda untuk gagal (those who fail to plan, plan to fail). Klien harus meluangkan waktu untuk membuat rencana usahanya dan belajar sebanyak mungkin sebelum membuat keputusan besar seperti itu. Hanya dengan begitulah maka impian untuk memiliki usaha akan menjadi kenyataan.

catatan yang penting :

Statistik jumlah pengusaha yang sukses membuktikan bahwa mereka yang memulai usaha dengan prinsip “melakukan” dahulu lebih banyak dibanding dengan mereka yang “merencanakan” dahulu baru “melakukan”.

dan hanya sedikit yang melakukan keduanya, “(merencanakan dan melakukan)” dan mereka ini adalah konglomerat dan pengusaha yang “sangat sukses”.

YR

disarikan dari DepKopUKM

5 Tips Memulai Usaha Sendiri strategi pemasaran

,Membuka usaha sendiri memerlukan strategi yang tepat supaya bisa sukses dan berkembang menjadi sebuah korporasi besar. Beberapa hal yang penting anda perhatikan adalah konsumen, arus kas, pinjaman, kredibilitas, dan modal.

1. Konsumen

Konsumen adalah hal utama yang harus diperhatikan oleh pelaku usaha karena mereka adalah urat nadi dalam semua bisnis. Konsumen juga lah yang memberi anda omzet supaya perusahaan anda terus bergerak. Pepatah lama mengatakan, "bisnis tidak akan jalan tanpa ada sesuatu yang terjual" itu sangat benar adanya bagi pelaku usaha.

Ada banyak cara yang bisa dilakukan dalam mempertahankan dan menggaet konsumen baru. Salah satunya adalah seperti di bawah ini.

-Iklan

Dalam memulai usaha, anda harus mulai menyebarkan luaskan bisnis tersebut supaya banyak orang tahu. Caranya dengan memasang iklan. Tempat dan medianya bisa apa saja, seperti koran lokal, iklan radio, brosur yang dikirim dari rumah ke rumah, laman situs pribadi, iklan baris dan lain sebagainya.

- Promosi

Banyak para pelaku usaha yang memberikan promosi di awal-awal membangun bisnisnya. Biasanya, promosi dilakukan memakai kupon potongan harga atau hadiah langsung jika mencapai pembelian di harga tertentu. Efektivitas program seperti ini tergantung kepada target konsumen dan hadiah yang diberikan.

- Brosur dari rumah ke rumah

Menyebarkan brosur dengan cara dari rumah ke rumah bisa efektif nan efisien. Cara ini paling banyak dilakukan di awal-awal anda membangun bisnis dengan target konsumen masyarakat sekitar.

- Diskon

Cara yang paling klasik dalam menggaet dan mempertahankan konsumen. Supaya anda tidak terlalu rugi dalam memberikan potongan harga, usahakan ada syarat khusus terlebih dahulu. Salah satu yang efektif adalah dengan syarat jika si konsumen berhasil membawa calon pembeli maka akan diberi diskon. Dengan demikian, lambat laun jumlah konsumen anda akan selalu bertambah.

- Patenkan Merek

Dengan mematenkan merek, maka keberadaan dan reputasi produk anda akan lebih meningkat di mata konsumen. Hal ini banyak digunakan oleh perusahaan besar tetapi juga bisa efektif untuk usaha kecil jika mampu. Sayangnya, hal ini cenderung menjadi proses yang berkelanjutan dan biayanya cukup mahal.

- Bagian Pelayanan Konsumen

Dengan menyediakan bagian pelayanan konsumen sangatlah penting bagi semua pelaku usaha. Jika tidak cukup sumber daya, si pemilik bisnis bisa sekaligus merangkap posisi ini. Yang penting, keluhan dan kepuasan konsumen bisa terdeteksi dengan baik. Tapi hati-hati, cara costumer service berkomunikasi dengan konsumen bisa mengangkat atau menghancurkan citra perusahaan.

- Jaringan

Mengembangkan jaringan bisa berujung pada bertambahnya konsumen. Caranya, anda bisa mengikuti pameran atau bergabung dalam sebuah asosiasi. Dalam sebuah asosiasi anda bisa berbagi pengalaman dan mencari ide-ide baru.

2. Arus Kas

Arus kas yang lancar dan sehat kadang lebih penting ketimbang ozmet dalam usaha yang baru berdiri. Anda harus bisa mengatur keseimbangan antara arus dana keluar dan masuk. Arus kas yang tidak seimbang bisa memberikan kejutan yang kurang enak di bisnis anda ke depan.

Salah satunya adalah kekurangan biaya untuk bayar karyawan, telat bayar kredit ke bank sampai kurang dana untuk bayar pajak. Kejutan-kejutan seperti ini yang biasanya menghancurkan bisnis anda secara perlahan-lahan.

Ad baiknya anda rencakan pengeluaran dan pemasukan dalam satu atau dua bulan ke depan, sehingga jika ada kejutan di tengah jalan anda masih punya waktu untuk bertindak sehingga pada akhirnya arus kas anda masih tetap positif.

Dalam membuat prediksi arus kas, anda harus terlebih dahulu memperkirakan omzet yang akan masuk, lalu bandingkan dengan ongkos operasional perusahaan anda. Atur sedemikian rupa sehingga proyeksi arus kasnya tetap positif.

3. Kredit

Sebuah pinjaman dari bank ataupun tempat lain merupakan salah satu instrumen yang bisa dimanfaatkan anda untuk beberapa alasan, seperti di bawah ini:

Mencicil berbagai keperluan operasional anda tanpa menggunakan uang sendiri, sehingga arus kas anda bisa diputar untuk digunakan di pos lain. 

Bisa mendapatkan diskon dengan membeli barang dalam jumlah banyak. Contohnya, jika salah satu vendor memberi anda jangka waktu pelunasan dalam 30 hari, tapi jika langsung dibayar kas anda bisa dapat diskon 2%. Maka segeralah ke bank dan ajukan pinjaman. 

Lebih mudah mengatur arus kas. Memiliki akses ke sebuah pinjaman saat dibutuhkan sangatlah membantu terutama dalam menutup kebutuhan antara arus kas keluar dan masuk. 

4. Kredibilitas

Salah satu kelemahan yang biasa melanda perusahaan kecil baru berkembang adalah kurangnya kredibilitas. Sehingga, saat berniat bergerak maju ke cakupan yang lebih luas biasanya kalah duluan oleh kompetitor yang lebih besar.

Para pelanggan setianya mungkin saja tahu mengenai perusahaan ini dengan baik, mulai dari jumlah dan kompetensi karyawan, kelangsungan bisnisnya hingga kurang mantapnya posisi merek secara nasional.

Presentasi secara profesional, testimoni dari konsumen, sertifikasi pemerintah dan referensi dan promosi dari mulut ke mulut oleh konsumen bisa membantu anda mengangkat kredibilitas perusahaan. Kredibilas juga bisa dibentuk dengan cara si pemilik perusahaan terjun langsung ke lapangan dan melayani konsumen

5. Modal

Modal yang cukup tinggi akan sangat membantu perusahaan saat anda ingin berekspansi, seperti menyewa gedung, beli peralatan atau kendaraan operasional atau bahkan mengakuisisi perusahaan kecil lainnya. Dengan adanya hubungan baik dengan bank, ditambah dengan rekam jejak kredit yang cukup baik bisa menjadi sumber modal yang mudah dicairkan.

Kesimpulan:

Merancang dan membangun bisnis sendiri sangatlah penting dalam memajukan ekonomi nasional. Perusahaan yang anda bangun bisa membuka lapangan kerja bagi banyak orang. Meski peranannya sangat penting, bukan berarti menjalankan perusahaan sendiri itu mudah. Tapi, dengan beberapa tips di atas anda diharapkan bisa bertahan dan tumbuh dengan baik. http://romantise.blogspot.com/2012/03/5-tips-memulai-usaha-sendiri.html

10 Profesi yang Menjanjikan di Masa Depan

10. Konsultan Perencana Keuangan

Di era perekonomian yang sedang tumbuh dan bahkan resesi, pekerjaan konsultan perencana keuangan adalah profesi yang menjanjikan di masa depan. Dewasa ini orang semakin menyadari bahwa perencanaan sangat diperlukan agar kita dapat mencapai tujuan dengan kondisi keuangan yang kita miliki. Dengan banyaknya orang yang membutuhkan konsultan perencana keuangan maka kesempatan sangat terbuka lebar untuk menjadi konsultan perencana keuangan. Sebut saja nama-nama seperti Safir Senduk, Ligwina Hananto, Rakhmi Permatasari dan masih banyak lagi mereka adalah perencana keuangan yang handal dan sukses baik yang bekerja secara independent maupun secara korporat. Bahkan di AS diperkirakan pendapatan konsultan perencana keuangan mengalami peningkatan 30,1%.

9. Dokter Gigi

Bila kita amati beberapa tahun akhir-akhir ini dental care sangat menjamur di mana-mana. Ini menunjukkan bahwa ada permintaan pasti ada penawaran. Orang-orang sangat membutuhkan dental care atau dokter gigi untuk menjaga kesehatan gigi dan mulut. Profesi dokter gigi dianggap sebuah profesi yang menjanjikan di masa depan. Profesi dokter gigi sudah eksis lebih dari 150 tahun yang lalu. Permintaan untuk layanan gigi dan mulut akan terus tumbuh di masa depan seiring dengan pertumbuhan penduduk dan kesadaran masyarakat akan pentingnya menjaga kesehatan gigi dan mulut. Yang menjadi hambatan adalah kurangnya tenaga dokter gigi yang dapat menangani kesehatan gigi dan mulut bagi masyarakat di daerah dan pelosok-pelosok.

8. Insiyur Teknik (Engineers)

Kemajuan perkembangan jaman menuntut pembangunan infrastruktur baik di kota maupun di daerah. Ini berarti kesempatan sangat terbuka lebar bagi para engineers. Pekerjaan insinyur teknik sangat berkaitan dengan pertumbuhan penduduk yang berimbas pada infrastruktur tata kota, transportasi, industri dan yang lainnya. Insinyur teknik merupakan pekerjaan yang menjanjikan di masa depan. Data di AS menunujukan adanya peningkatan jumlah pekerjaan baru sebanyak 24,1% bagi insinyur teknik.

7. Analis Riset Pasar

Beberapa dekade terakhir, persaingan antara perusahaan satu dengan yang lain semakin pasar. Masing-masing perusahaan ingin memperluas pasar dan produknya diterima masyarakat. Produk yang diinginkan masyarakatlah yang akan memenangkan pasar. Banyak perusahaan baik yang baru berdiri maupun yang sudah lama memerlukan analis riset pasar untuk produk mereka. Merupakan sebuah peluang untuk yang ingin menjadi seorang analis riset pasar. Di AS menunjukkan peningkatan pendapatan sebesar 28,1% bagi yang berprofesi sebagai analis riset pasar.

6. Olahragawan atau atlet

Jangan anggap remeh pekerjaan atau profesi ini. Mungkin beberapa dekade yang lalu olahragawan atau menjadi atlet adalah pilihan terakhir dari sekian banyak pilihan profesi dan pekerjaan. Namun sekarang profesi tersebut sudah bergeser menjadi profesi atau pekerjaan yang menjanjikan di masa depan. Banyak atlet atau olahragawan yang menjadi jutawan bahkan milyuner. Seperti Andres Iniesta (FC Barcelona) memiliki gaji lebih dari Rp. 4 miliar per bulan atau lebih dari Rp. 1 miliar per minggu. Bahkan seorang pelatih sepakbola seperti Marcello Lippi dibayar sekitar Rp. 2 miliar per bulan.

5. Perawat

Perawat adalah pekerjaan yang menjanjikan di masa depan. Tugas perawat adalah memberikan pelayanan kesehatan kepada pasien yang meliputi pelayanan pengobatan dan juga membantu mengedukasi pasien agar pasien dapat mandiri. Hampir semua tenaga kerja dari perawat terserap di semua rumah sakit maupun balai pengobatan yang lain seperti puskesmas. Gaji seorang perawat di Indonesia berkisar antara Rp. 1.540.000,- hingga Rp. 2.500.000,- per bulan..

4. Bidan

Berprofesi sebagai bidan adalah pekerjaan yang mulia juga menjanjikan di masa depan. Bidan merupakan profesi tertua di dunia sejak adanya peradaban manusia dan hingga kini. Bidan membantu dokter dalam proses kelahiran, bahkan sekarang banyak bidan membuka praktek atau klinik bersalin yang disebut Bidan Praktek Swasta (BPS). Bahkan pemerintah Indonesia mengeluarkan sebuah program untuk meningkatkan kualitas dan pelayanan BPS yang disebut Bidan Delima.

3. IT

Di jaman yang serba teknologi dan komputerisasi memilih profesi sebagai IT adalah pekerjaan yang menjanjikan untuk masa depan. Berprofesi sebagai IT diartikan sebagai seorang yang mahir dalam bidang teknologi komputasi, jaringan, perangkat lunak, internet bahkan hingga hardware. Profesi IT banyak sekali cabangnya. Yang berhubungan dengan software misalnya; programer, web designer, web programmer, sistem analis. Yang berkaitan dengan hardware misalnya; technical enginner (teknisi), networking engineer (jaringan). Sedangkan yang berkaitan dengan operasional sistem informasi, misalnya; EDP, sistem administrator. Begitu banyak pilihan pekerjaan di bidang IT, tentunya merupakan kesempatan yang besar. Dan gaji seorang IT yang belum berpengalaman sekitar Rp. 2.500.000,- per bulan.

2. Akuntan dan Auditor

Di setiap perusahaan baik yang non profit dan profit pasti memerlukan seorang akuntan untuk mengelola keuangan perusahaan, membayar pajak, laporan keuangan dan lainnya. Setiap hari banyak perusahaan yang membuka lowongan pekerjaan untuk posisi akuntan. Yang berarti profesi akuntan adalah pekerjaan yang menjanjikan di masa depan. Begitu pula dengan auditor, seseorang yang memiliki kualifikasi untuk melakukan audit atas laporan keuangan serta kegiatan disebuah perusahaan atau organisasi. Profesi auditor juga merupakan pekerjaan yang menjanjikan baik sebagai auditor pemerintah, auditor intern, auditor independent hingga auditor pajak. Seorang akuntan yang baru masuk dan belum berpengalaman biasanya menerima gaji Rp. 1.900.000,- per bulan.

1. Dokter Ahli Bedah

Tidak diragukan lagi profesi dokter ahli bedah menjadi pekerjaan yang menjanjikan di masa depan. Seorang dokter ahli bedah atau spesialis bedah kini semakin dibutuhkan seiring dengan perkembangan jaman menyebabkan munculnya berbagai macam penyakit yang semakin beragam. Yang termasuk dokter spesialis bedah misalnya; dokter ahli bedah saraf, spesialis bedah urologi, spesialis bedah ortopedik dan lainnya. Tenaga dokter spesialis pun masih terbatas dan hanya di rumah sakit-rumah sakit besar atau rumah sakit milik pemerintah.http://top10.web.id/bisnis/

Produk Investasi untuk Karyawan

T:
Saya sering mendengar bahwa menabung saja tidak pernah cukup untuk biaya masa depan. Kita harus mulai investasi. Jika gaji saya merupakan gaji rata-rata karyawan, yaitu sekitar Rp 5 juta/bulan, produk investasi apa yang sebaiknya saya beli? (Annisa, Jakarta)

J:
Betul! Investasi untuk hidup masa depan semakin penting mengingat inflasi biaya kebutuhan hidup yang terus merangkak naik. Dalam jangka panjang, resiko terberat yang sangat ingin kita hindari adalah tidak mampu pensiun! Tanpa punya kesadaran untuk berinvestasi, hampir mustahil Anda dan pasangan dapat hidup nyaman tanpa beban di masa pensiun. Izinkan saya untuk mengingatkan bahwa di masa pensiun, penghasilan kita umumnya menurun jauh dari masa produktif. Menabung untuk pensiun? Bahayanya adalah tidak bisa pensiun nyaman. Coba lihat ilustrasi berikut.

Misalkan Anda saat ini berusia 30 tahun dan punya penghasilan gabungan sebesar 10 juta. Anggaplah Anda rajin menabung 10 persen dari gaji bulanan, alias 1 juta ke dalam tabungan dengan imbal hasil 5 persen per tahun. Di usia 55 tahun, saldo dana pensiun Anda akan menjadi 644 juta. Jumlah yang cukup lumayan, bukan? Ternyata jika Anda memiliki ekspektasi untuk hidup hingga usia 70 tahun, dana pensiun itu hanya sanggup membiayai pengeluaran sebesar Rp 250 ribu, setara nilai masa kini.

Sebagai first-jobber yang masih lajang (asumsi saya), Anda memilki keuntungan untuk dapat mengalokasikan setidaknya 30 persen dari gaji saat ini. Dengan asumsi usia Anda adalah 22 tahun dan pensiun usia 55 tahun, maka Anda punya 30 tahun untuk berinvestasi. Jika setiap bulan Anda rajin investasi 1,5 juta ke reksadana saham dengan ekspektasi imbal hasil 20 persen/tahun, maka saat memasuki pensiun, secara matematis Anda akan punya saldo investasi sejumlah 35 milyar. Dana ini, secara matematis sanggup memberikan Anda modal hidup senilai 10 juta setiap bulannya di masa pensiun.

ZAPtion!
1. Sisihkan antara 20 - 30 persen dari gaji bulanan untuk investasi dana pensiun.
2. Sesuaikan jangka waktu investasi dengan produk investasi yang tepat. Dengan asumsi usia Anda saat ini 22 tahun  dan akan pensiun 30 tahun lagi, maka reksadana saham adalah pilihan yang terbaik. Alasannya, memiliki ekspektasi imbal hasil sebesar 20 persen per tahun dan dapat terima investasi bulanan mulai dari Rp 100 ribu.
3. Gunakan 2 jenis reksadana saham dari 2 Manajer Investasi yang berbeda untuk mendiversifikasi resiko investasi.
4. Monitor kinerja investasi minimal 1 tahun sekali.
5. Buatlah debet otomatis dari rekening gaji untuk pembelian produk reksadana saham, agar Anda dapat memastikan setiap bulan melakukan investasi untuk dana pensiun.http://female.kompas.com

Sebelum membeli produk investasi, pastikan Anda pahami dulu apa itu Uinvest, dan bagaimana cara kerjanya. anda bisa simak di sini

Merencanakan pensiun sejak dini merupakan langkah yang sangat bijaksana. Selamat mencoba. Live a Beautiful Life!

Usaha Modal Kecil

Setiap orang menginginkan pekerjaan untuk memenuhi kebutuhan hidupnya. Namun tak semua orang bisa  memperoleh pekerjaan. Apa yang akan anda lakukan seandainya lamaran pekerjaan yang anda tawarkan ke perusahaan-perusahaan atau instansi-instansi terkait ditolak? Atau apa yang akan anda lakukan seandainya anda tidak memiliki kemampuan khusus (special skills) untuk bekerja?
Jangan khawatir! Di sini saya akan mencoba membagi banyak panduan usaha mandiri untuk anda yang ingin memperoleh penghasilan dari wiraswasta, agrobisnis, maupun beragam usaha mandiri lainnya. Dilengkapi dengan beragam ebook penunjang lainnya. Buat apa beli kalau SEMUA GRATIS!

Untuk PDF Reader, silahkan gunakan Foxit Reader yang lebih stabil dan lebih cepat! Download Foxit Reader di sini.

Panduan Usaha

1. Cara Membuat Tempe
2. Cara Membuat Kerupuk Ikan
3. Resep Membuat Aneka Roti
4. Cara Membuat Bihun/Mie Jagung
5. Cara Membuat Kecap Kedelai
6. Cara Membuat Keripik Kentang
7. Cara Membuat Nata de Coco (Sari kelapa)
8. Cara Membuat Susu Kedelai & Selai kacang
9. Resep Berbagai Masakan Restaurant


Panduan Usaha Pertanian

1. Budidaya Jamur Tiram-1
2. Budidaya Jamur Tiram-2
3. Siklus Pertumbuhan dan Perkembangan Jamur Tiram
4. Budidaya Jamur Tiram di Rumah
5. Budidaya Jamur Merang
6. Budidaya Jamur Kuping
7. Standar Kelas Kualitas Jamur Kuping Kering
8. Budidaya Jamur Media Alang-Alang
9. Budidaya Jamur dengan Media Ampas Aren
10. Bertani Jagung
11. Bertani Kacang Tanah
12. Bertani Tembakau
13. Bertani Singkong/Ketela Poho
14. Bertani Ubi Jalar/Ketela Rambat
15. Bertani Talas
16. Bertani Padi

Panduan Budidaya Peternakan

1. Budidaya Belut
2. Beternak Bekicot
3. Beternak Burung Walet
4. Beternak Ayam Buras
5. Budidaya Ayam Petelur
6. Budidaya Ayam Ras Pedaging
7. Budidaya Burung Puyuh
8. Budidaya Itik
9. Budidaya Sapi Potong
10. Budidaya Sapi Perah
11. Beternak Domba
12. Beternak Kelinci
13. Beternak Lebah Madu
14. Budidaya Kodok
15. Budidaya Jangkrik
16. Budidaya Cacing Tanah

Panduan Budidaya Perikanan

1. Budidaya Ikan Gurame
2. Budidaya dan Pembenihan Ikan Tawes
3. Budidaya Ikan Mas Koki Mutiara
4. Budidaya Udang Windu
5. Budidaya Udang Galah

Sebagai bonus, berikut adalah panduan untuk strategi pemasaran dan panduan-panduan lain yang sangat bermanfaat untuk anda semua:

1. Bussiness School (Robert T Kiyosaki)
2. Rahasia Seorang Penjual Ulung (David Cowper)
3 Siasat Bisnis (Hermawan Karjaya)
4.Berbisnis Dengan Hati (Aa Gym)
5. Perubahan (Rheinald Kasali)

Mengetahui banyaknya peminat terhadap dunia wirausaha ini, saya telah mengalokasikan sebagian waktu, tenaga, dan pikiran untuk membuat blog baru sebagai wadah pengetahuan wirausaha. Silahkan klik gambar di bawah ini untuk menuju ke blog baru, UsahaBebas!http://safril.wordpress.com

TIPS MENCIPTAKAN PENGHASILAN ONLINE

Setelah lama saya mengenal bisnis online, saya dapat menarik kesimpulan bahwa bisnis online itu memiliki banyak keistimewaan dibanding bisnis offline, karena antara lain: 

Modal yang diperlukan sangat kecil dibanding bisnis konvensional apapun. 

Bisnis Online bisa berjalan dengan otomatis selama 24 jam, dari melakukan pemasaran sampai mengirim pemesanan. 

Bisnis Online tidak memerlukan kantor besar, inventaris mahal dan bisa di operasionalkan kapan saja dan dari mana saja oleh kita sendiri. 

Market sudah menunggu diluar sana. 

Bebas dari kondisi cuaca dan lalulintas 

Bebas dari birokrasi perijinan 

Bisa menciptakan banyak produk usaha online dengan mudah 

Cukup persyaratan utamanya adalah ada koneksi Internet, dan sekarang syarat itu sangat mudah didapat..

Pemahamannya sederhana, dengan kita langganan internet perbulan - berarti kita mempunyai kewajiban bayar internet setiap bulan katakan Rp.200.000,- mau dipergunakan 1 Jam ataupun 24 jam, mau dipergunakan untuk satu usaha ataupun 10 usaha, tetap saja kita bayar internet Rp. 200.000,- seperti halnya teman kita yang yang saat ini bisnis warnet, sambil jual pulsa, nyambi jualan rekening listrik/telepon, tambah lagi menjadi internet marketing dll ....toh bayarnya tetap saja kan.

Tips berikutnya adalah harus memiliki Produk, atau setidaknya menjadi referral dari suatu bisnis online, kemudian anda Pasarkan produk tersebut - tidak terlalu sulit untuk memasarkan produk online, kita tidak perlu bertatap muka dengan calon klien, kitapun tidak perlu bersusah-susah membuat janji ketemu dengan calon customer ...ya, semuanya serba otomatis dan online, tempat iklan gratis pun jumlahnya ribuan yang bisa anda pergunakan untuk pemasaran, face book, blog, twitter dll bisa dipergunakan sebagai media pemasaran juga..pokoknya serba praktis..tis..tis. untuk menguji hal itu silahkan klik salah satu iklan benner di blog ini secara otomatis kita langsung diajak ke salah satu tujuan bisnis ...

Tips yang terakhir adalah Konsisten, lakukan secara terus menerus - kalau sekali gagal jangan patah semangat lakukan lagi, dan lakukan lagi...

Sebelum saya akhiri,ingat pesan dari Bisnis Online Area ( BOA ) Ambilah langkah pertama walaupun jalan yang harus ditempuh ribuan mil jauhnya maksud saya adalan Jangan menunda waktu - Lakukan mulai dari saat ini http://bisnisonlinearea.blogspot.com

Jasa Percetakan Salah satu ide Usaha Modal Kecil

Bisakah anda mengoprasikan dan mahir dalam program CorelDraw atau Photoshop? Jika jawaban anda adalah “bisa” selamat berarti anda sudah mempunyai modal yang cukup besar untuk memulai sebuah usaha di bidang jasa percetakan, terlebih jika Anda suka dengan dunia desain grafis. Bisnis ini sangat luas dan tak terbatas jangkauannya. Menggeluti dunia percetakan mungkin sangat cocok bagi anda yang menguasai program design.

Mungkin terlintas di pikiran kita bahwa membuka usaha percetakan membutuhkan modal mesin dan perlengkapan lain yang harganya sangat mahal. Tapi itu bukan menjadi hambatan, kan.. anda sudah punya modal keahlian yang tak ternilai dan tidak semua orang kuasai! Sayang…kan jika punya keahlian tapi tidak dimanfaatkan untuk menghasilkan uang. Mesin cetak dan perlengkapannya memang tidak murah. Tetapi, tanpa perlengkapan-perlangkapan itu, anda tetap bisa merintis jasa percetakan sendiri. Modalnya hanya cukup keahlian design dan sebuah komputer pastinya. Alat perlengkapan cetak offset dan digital printing harganya sangat mahal bisa jutaan bahkan milyaran rupiah.

Tanpa perlengkapan-perlengkapan tersebut kita pun tetap masih bisa melakukannya, solusinya adalah mencari jasa makloon cetak yang terdapat di kota anda. Jadi modal kita hanya sebuah design yang siap untuk dicetak. Carilah di kota tempat tinggal anda yang menerima “Jasa Makloon Cetak”. Di kota –kota besar biasanya dapat dilihat melalui banner-banner atau spanduk yang menawarkan jasa maklon cetak. Carilah informasi sebanyak-banyaknya karena ada juga tempat yang menerima jasa tersebut tidak menuliskannya di spanduk atau banner usaha mereka. Atau bisa juga langsung nego dengan pemilik jasa maklon cetak.

Hal terpenting selanjutnya yaitu tentang pengetahuan mengenai proses cetak haruslah dikuasai untuk dapat menjalankan Usaha Modal Kecil Penghasilan Besar ini, perlengkapan tersebut diantaranya 

Kita harus tahu bagaimana proses pra-cetak, dan harus tahu dimana tempat membeli kertas dengan harga terjangkau, dimana ada tempat yang menjual jasa setting komputer untuk desain grafis naskah cetakan, tahu dimana tempat pembuatan film sparasi, dimana tempat pembuatan pelat kertas atau aluminium (paper atau aluminium plate), dan hal-hal yang kita anggap penting lainnya. 

Selain proses pra-cetak kita juga harus tahu bagaimana proses cetak terjadi, tahu dimana tempat -tempat yang menerima makloon sablon, makloon dengan mesin cetak offset maupun mesin digital printing. 

Kita juga harus mengetahui proses finishing dan tempat-tempat yang menyediakan makloon untuk proses finishing itu. Untuk memperoleh pengetahuan tersebut kita bisa tanyakan kepada teman atau kenalan yang lebih dulu menggeluti bisnis ini, bisa dikatakan juga “belajar dari sang ahli” atau bisa juka bertanya kepada orang yang bekerja di tempat maklon cetak. Untuk harga biasanya para pemilik usaha maklon cetak akan memberikan harga yang murah karena kita dianggap sebagai rekan partner mereka. Dan harga yang berlaku tentunya bukan harga konsumen tetapi harga rekanan.

Usaha Modal Kecil Makanan – Prospek Bisnis Gorengan

Dengar namanya saja, pasti sudah terbayang rasa gurih, lezat, dan enak so pasti juga ada krenyes..nya, hemmm… ngiler dah ente, heheh.. siapa yang tak suka makan gorengan?, makanan ringan yang tak asing lagi bagi lidah kita ini digemari oleh kebanyakan orang dan tak kenal usia. Banyak kita temukan di pinggiran jalan, para pedagang gorengan mempunyai konsumen yang sangat beragam. Macam-macam jenis gorengan yang tidak asing, mulai dari gorengan yang jenis Ayam Goreng Kentucky, Fried Chicken atau KFC, yang dirintis oleh Kolonel Harland Sanders, hingga tempe mendoan khas asli Banyumas yang terkenal itu.

Melihat suksesnya KFC, maka dapat diambil kesimpulan bahwa prospek usaha gorengan dapat menjadi jaminan pendapatan, jika kita mampu meracik atau meramu bumbu yang unik dibandingkan yang sudah ada. Misalnya usaha gorengan ayam di wilayah Yogja, ada ayam goreng Mbok Berek, yang biasa disebut Fried Chicken ala Jawa atau Javanese Fried Chicken, yang buat oleh Nini Ronodikromo atau biasa disapa Mbok Berek ini.

Selain beraneka jenis ayam goreng, bisa kita temukan juga beraneka gorengan lain yang sangat popular bagi kita, seperti tempe goreng, ubi goreng, aci goreng, tahu isi, bakwan, tape goreng, dan masih banyak lagi. Kita bisa temukan berbagai macam gorengan itu mulai dari Restoran mewah hingga yang dijual di angkringan ataupun rumah-rumah. Untuk merintis usaha warung gorengan ini pun tidak sulit alias gampang. Peralatan yang diperlukan yaitu 

Tempat menjual gorengan. Biasanya tempat menjual gorengan bisa dengan gerobak dorong dengan harga sekitar kurang dari 1 juta. Tambahkan terpal jika perlu, bila ingin berjualan menetap di suatu tempat. Jika tak memungkinkan atau tidak ingin berjualan dengan menggunakan gerobak, bisa juga jual gorengan cukup di depan rumah, dengan tempat yang sederhana, misalnya etalase atau cukup dengan meja untuk menaruh gorengan. Berbagai macam tempat berjualan ini antara lain di perempatan, depan gang, gerbang komplek perumahan, depan sekolah, atau pinggir jalan yang banyak dilewati orang. Tentunya dengan catatan bahwa tempat-tempat tersebut diperbolehkan untuk berjualan atau tidak mengganggu ketertiban umum. 

Peralatan Memasak gorengan. Peralatan untuk memasak gorengan, cukup dengan peralatan memasak sederhana, seperti kompor, wajan dan serok untuk menggoreng (bebih bagus wajan ukuran besar agar dapat menampung banyak bahan yang digoreng), tempat plastik untuk meletakkan gorengan, alat penggiling jika perlu, serta tas plastik atau kresek. Cabai rawit juga jadikan pelengkap, karena banyak yang beranggapan bahwa rasa gorengan tidak lengkap tanpa rasa pedas. 

Untuk soal harga gorangan biasanya ditawarkan kisaran Rp. 500 sampai Rp. 750 per buah, dengan keuntungan Rp. 50 sampai Rp. 100 per gorengan. Keuntungan yang cukup lumayan, dan gorengan yang bisa terjual mencapai ratusan buah, maka dalam satu bulannya bisa dikalkulasi keuntungan bersih hingga ratusan ribu rupiah. Hal ini juga tergantung seberapa banyak Anda akan menjual gorengan per harinya.

Jenis usaha yang sederhana tapi menguntungkan ini, bisa di coba oleh siapa saja, tidak terkecuali anda tentunya. Tidak mengenal profesi, asal ada niat dan kesabaran, keuntungan besar sudah pasti menanti anda.

Contoh Usaha Kecil Menengah kebawah

Banyak diantara kita yang menyukai Manisan Buah Ceremai. Rasanya yang enak dan legit bisa dijadikan cemilan untuk santai bersama keluarga. Apalagi bila buahnya manis dan segar, manisan pun bisa disimpan hingga lebih dari dua bulan. Peluang inilah yang dimanfaatkan masyarakat di Pulau Untung Jawa, Kepulauan Seribu.

Sang pemilik usaha manisan buah ceremai bernama Indah mengaku bila modal yang dikeluarkan untuk membuat manisan ini hanya sebesar Rp.90.000. Usaha yang dijalankan selama setahun dua kali ini memang diakuinya musiman, namun keuntungannya bisa untuk memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari. Untuk membuat manisan ceremai tersebut, dirinya hanya membutuhkan bahan baku buah ceremai dan gula pasir. Ia membeli buah ceremai dari pulau seberang biasanya hingga tiga ember, di mana harga per embernya sebesar Rp.15.000. Kemudian indah akan membagi rejekinya kepada orang lain untuk menggiling buah tersebut yang jasanya dihargai Rp.15.000.

Setelah buah ceremai digiling, barulah ditaruh di dalam boks, yang dijual sebesar Rp.6.000. Adapun dalam sekali giling, dia bisa mendapatkan sebanyak 20 boks. Selanjutnya, dia menjelaskan, manisan buah ceremai yang sudah jadi dihargainya sebesar Rp.8.000 per toples untuk dipasarkan, serta bisa bertahan hingga dua bulan. Tertarik dengan Contoh Usaha Kecil Menengah kebawah ini? Yuk segera action

Peluang Bisnis Rumah Makan Ayam

Peluang usaha kuliner makanan olahan ayam selalu banyak yang menyukai. Bisnis tersebut tetap menjadi pilihab bagi para pelaku usaha kuliner dan makanan. Kuliner olahan ayam juga semakin menjamur dikarenakan banyak pemain menawarkan kemitraan atau waralaba. Salah satu yang menangkap peluang ini adalah Melby Baradja pemilik usaha Rumah Makan Ayam di Bintaro Jakarta Selatan. Restoran Ayamnya ini telah berdiri sejak tahun 2004.

Hingga sekarang Melby telah mempunyai dua cabang Rumah Makan Ayam yang berada di Bintaro dan Bogor. Rumah Makannya ini menawarkan menu utama berupa ayam goreng presto, ayam goreng sambal, iga goreng, daging kambing goreng, dan gulai kambing. Sedangkan minumannya ada kopi panas, kopi susu, es lemon tea, es jeruk, dan green tea. Makanan dan minuman ini harganya dari 16ribu hingga 20ribu perporsinya.

Makanan hasil racikannya ini mempunyai keunggulan pada citarasanya yang khas dan gurih. Selain itu, bahan baku ayamnya juga hasil peternakan sendiri. Demi kenyamanan pengunjung, desain restoran juga dibuat senatural mungkin. Dia memakai bambu, termasuk juga di dalam ruangan. Omzetnya ditargetkan mencapai Rp.81.000.000 perbulannya. Dengan catatan, bisa meraup omzet rata-rata Rp.2.700.000/hari. Tertarik mengeluti Bisnis Rumah Makan Ayam seperti Melby? Selamat mencoba dan salam Yuk Buka Usaha!

Mulai Bisnis Travel Tanpa Modal, Peluang Untung Besar

Ternyata tidak banyak orang yang melakoni usaha travel, dikarenakan takut dengan resikonya. Contoh resikonya antara lain harus menjamin keselamatan penumpang, kerusakan kendaraan, hingga kecelakaan. Karena resiko itu prosentase orang yang berminat terjun ke bisnis travel ini sangat jarang.

Berikut beberapa tips Sukses memulai usaha ini

1. Untuk mendirikan sebuah travel yang paling dituntut adalah kreatifitas dan keberanian dalam berekspansi. Juga harus mempunyai kendaraan, namun yang paling penting adalah harus mempunyai sebuah CV dan PT yang telah memiliki ijin usaha secara resmi dan legal.

2. Jika belum memiliki cukup modal untuk membeli kendaraan, solusi tanpa modal ini adalah cukup meminjam atau menyewa dari rental atau dari teman dekat. Pilih kendaraan yang benar-benar dalam kondisi ideal dan fit. Agar usaha ini tidak berakhir dengan mogoknya kendaraan.

3. Asuransikan semua kendaraan yang menjadi armada travel agar jika terjadi hal-hal yang tidak diinginkan maka hal ini tidak memberatkan.

4. Kembangkan strategi pemasaran dengan menawarkan berbagai paket kemudahan, misalnya dengan menawarkan paket wisata atau paket perjalanan antar kota.

5. Pilihlah sopir yang mempunyai SIM yang berlicensi sehingga kita dapat mempercayai mereka sekaligus juga memberikan kenyamanan kepada pelanggan dalam berkendara.

6. Promosikan secara gencar peluang usaha travel Anda melalui website, jejaring sosial, banner, iklan di berbagai media, dan lain-lain. Semakin gencar melakukan promosi semakin besar peluang untuk mendapatkan pelanggan.http://bukausaha.com